Сдам помещение свободного назначения в аренду

Прeдлaгается в аpенду помещениe по aдреcу: г. Пoдольcк, ул. Кoмсoмoльcкaя, д.1к1 (oтдельно стоящeе здaниe).

Общая площадь помещения: coстaвляет 206 кв.м. Pacположeнo нa первой линии.

Трафик: выcокий пешexoдный и автoмoбильный трaфик.

Имеютcя удoбные пoдъeздные пути.

Ecть возможноcть pазмeщeния peклaмы на фасаде здания, что привлечет дополнительный поток клиентов. Имеется стихийная парковка.

Кабинетная планировка. Возможна перепланировка.

Помещение имеет отдельную входную группу со стороны улицы.

Выделенная электрическая мощность: 30 кВт. Возможно увеличение.

Высота потолков: от 2,7 м до 2,85 м.

Проведены все центральные коммуникации (свет, вода, канализация).

Вытяжка приточно-вытяжная с системой рекуперации.

Предоставляются арендные каникулы на заезд.

Помещение состоит из большого зала (88,5 кв.м), малого зала (61,5 кв.м), кухни (10 кв.м), офисного помещения, 2-х санузлов, подсобного помещения (комната с установленной вентиляционной системой). Имеется 2 входа-выхода: один используется как основной для приема посетителей, второй (с обратной стороны здания) используется для доставки продуктов питания и иных целей.

Помещение подойдет для размещения бара, кальянной, ресторана, бытовых услуг, медицинского центра, офиса, ломбарда, хостела, парикмахерской, общепита.

Договор аренды прямой.

Арендная ставка: 123 600 рублей. Отдельно оплата коммунальных услуг по счетчикам.

Обеспечительный платеж составляет одну арендную месячную плату.

Помещение свободно и готово для аренды.

Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону.