Продам участок под ИЖС

Продам замельный участок 8 соток ИЖС (с разрешённых ЛПХ) на границе Подольского и Домодедовского районов в деревне Щербинка. До автобусной остановки 5 минут пешком. Автобус ходит и до Подольска, и до Домодедова. До Москвы на машине 15мин езды. На автобусе до станции Подольск и до центра Домодедова примерно 10-15 минут. Участок прямоугольной формы, свет, газ в соседних домах. Есть деревенский водопровод (колонка). На участке плодоносящий сад в тени которого можно разбить зону отдыха: 2 большие яблони, несколько деревьев сливы (синяя и жёлтая), вишня, кусты малины (крупная, сладкая, много). Деревня жилая (круглогодично) , тупиковая, проезда через неё нет, тихо, никого постороннего, все свои. Асфальтированая дорога, круглогодичный подъезд, зимой дорогу чистят. На территории деревни есть пруд с небольшим пляжем, оборудована детская площадка, ухоженое футбольное поле, родник. Продажа от собственника, все документы готовы к сделке. Возможен торг.