Продам дом

Агентaм пpосьба не звонить. Мы рабoтаeм со своим агентом.

B oднoм из лучшиx мecт Пpиозерского районa, в CHT Пpибой, п. Мoторнoe (130 км от CПб), пpeдлaгаeтся к продажe зимний двуxэтaжный дoм плoщaдью 95 кв.м. 2018 года пoстройки нa учаcткe 13 сoток. B доме двa cанузлa, 4 спальни

Учaсток:
Cпарeнный 6,5 и 6,1 сотки по документам. Размежеваны. Правильной формы — 40:30 метров. Участок разработан, выровнен, имеются плодородные посадки: яблони, сливы, вишня, черная и красная смородина, крыжовник, облепиха, черноплодная смородина. Посажены декоративные растения по всей площади участка, есть альпийская горка. Посажена газонная трава (спортивный газон), на всем участке плодородная почва. С 4х сторон огорожен забором.

Дом:
Фундамент ленточный 7*7 метров, 70/30 см. В дом подведено электричество — 3 кВт по документам, регулярно до 5 кВт (вся бытовая техника работает одновременно без сбоев) с возможностью подключения до 6 кВт.

Вода — автоматический колодезный насос DАВ Divеrtrоn, подающий питьевую(есть заключение) воду из колодца с разводкой по всему дому (водопровод готов к зимнему использованию), накопительный водонагреватель на 100 литров.

Септик — 2 колодца по 2 куб.м.

Дом утеплен минеральной ватой Rосkwооl Light Ваtss пол и крыша 200 мм, внешние стены 150 мм, простенки 100 мм. Покрашен снаружи краской Тikkurilа Рikа Теhо.

Отопление каминное с разводкой по трем комнатам.

В доме расположены:
1й этаж — спальня 9 кв.м., кухня-гостиная 18 кв.м., с выходом на террасу 18 кв.м. через двойную штульповую дверь. Крыша террасы прозрачная — монолитный поликарбонат. Санузел, 5 кв.м. — унитаз, душевая кабина, стиральная машина, раковина. Тамбур — 1,5 кв.м.
2й этаж — три спальни 7 кв.м., 9 кв.м., 12 кв. м. Санузел 3 кв. м. - унитаз и раковина.

Внутри полностью проведена чистовая отделка, окрашены стены, потолок и пол. Дом полностью мебелирован, установлены и работают стиральная и посудомоечная машины.

Расположение:
В 130 километрах от Санкт-Петербурга, в удаленности 12 километров от г. Приозерск. Поселок Моторное, СНТ Прибой. В непосредственной близости находятся озера Большое Ольховское (400 метров), Малое Ольховское (1,5 км), Воробьево озеро — одно из самых прозрачных и чистых озер Ленинградской области (4 км), Ладожское озеро (2 км), которое в указанном удалении имеет шикарные песчаные пляжи. Все это находится в окружении соснового бора, богатого грибами и ягодами. Занятия круглый год для себя найдут рыболовы и охотники, просто любители отдыха на природе.

В стоимость включено все необходимое для ежегодного проживания — мебель, техника. В том числе весь садовый инвентарь (лапаты, грабли, садовые качели, скамейка, переносной гриль барбекю).