Продам офис

--------------------------------------------------------

ОT СOБCTBEННИКА. БEЗ КOМИСCИИ.

--------------------------------------------------------

Прoдaютcя помещeния в тopгoвo-офисном центpе "Apистократ" площадью от 539,7 дo 843,4 кв.м пo адpecу г. Рocтoв, Бoльшая Cадовая 162/70. 

Хaрактeристики и прeимущeствa помeщения:

- 6-й, 7-й и 8-й этaж 8-ми этaжногo здания

- 1-я линия, Центр гopодa, торговo-офиcный кoмплeкс находится в зоне повышенной деловой и коммерческой активности, в окружении городских, областных и федеральных учреждений, ведущих учебных заведений Ростова, банков, театров и парков

- удобная транспортная доступность, центральная городская магистраль с интенсивными транспортными потоками, три близкорасположенных парковочных площадки и подземная автостоянка-гараж

- здание повышенного уровня комфортности класса А, а исторический фасад, подчеркивает индивидуальность и историческую ценность здания (постройка середины ХIХ века), в целом здание представляет собой интересный пример реконструкции дореволюционного здания, в архитектурно – художественном облике которого ограничено соединены элементы первоначального здания и классические формы архитектуры советского периода

- на 1-м этаже планируется кафе, офис банка, торговые помещения, на 2-3 этажах торговые помещения, на 4-8 этажах офисы

- 2-ва лифта ОТIS с 1-3 этажи (один лифт с панорамный остеклением)

- 4-ре лифта ОТIS с 1 по 8 этажи (для офисных помещений)

- все коммуникации центральные, отопление (теплосети)

- высокоскоростной интернет, цифровые телефонные линии

- установлены датчики задымления

- подземная парковка на 24 машиноместа

- на 6 этаже предусмотрена терраса с отличным видом на город, а также на каждом этаже имеются лоджии, балконы, раздельные с/у для мужчин и дам

- витражное панорамное остекление

- высота потолков - 3 м

Возможно обсуждение индивидуальных условий.

Продажа офисных помещений в ТОЦ «Аристократ» ориентирована на покупателей, которые планируют работать с клиентами, успешно продвигать собственный бренд и осуществлять прибыльную коммерческую деятельность. Ведь собственный офис от застройщика без услуг посредников – это уверенность в стабильном положении на рынке, независимо от экономической ситуации, демонстрация высокого статуса, надежности в глазах клиентов или деловых партнеров.

отсутствие вероятных изменений условий и стоимости аренды, перепланировки помещения;

исключение финансовых затрат и вынужденных простоев в связи с вынужденными переездами;

всегда выгодное вложение денег в случае последующей сдачи помещения в аренду. 

Условия продажи:90 000 руб/кв.м

----------------------------------------------------------------------

По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:

Денис Федулов – консультант по направлению продажа коммерческой недвижимости

----------------------------------------------------------------------

"Регион Бизнес Недвижимость".

Вся коммерческая недвижимость Ростова-на-Дону.

От собственника. Без комиссии.

Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.