Продам 1-комнатную квартиру

Продается однокомнатная квартира. Есть полноценная спальня, а вторая комната совмещает в себе функционал: зала, детской, гостиной, кухни, да и в целом - выполняет роль центрального места нахождения всех членов семьи!
Квартира площадью 42 кв. м (спальня - 14 кв.м, зал - 18,5 кв.м), туалет, ванная комната - раздельные. Квартира - очень теплая, чистая, светлая, пять лет назад сделан евро-ремонт, во всех помещениях натяжные потолки, пластиковые окна. На кухне остается шикарная кухня «Мария» со всей встроенной техникой (плита - электрическая, хорошая энергосеть с целой кучей розеток - 16 самостоятельных розеток на кухню), а также платяной шкаф, в спальне - весь спальный гарнитур, вместительный сейф (использовался в т.ч. для хранения оружия), в коридоре - прихожий и платяной шкафы. Во двор выведена розетка под электрический котел для автомобиля. В квартиру заведено оптоволокно Ростелеком, спутниковое тв.
Квартира расположена на 3 этаже малосемейного 3-этажного капитального жилого дома (сверху никто не топает, да и вообщем, все соседи дружные, отзывчивые, «проблемных» нет). Дом 2010 года постройки, расположен в удачном месте (парковочные места между соседями поделены, остановки в 3 минутах во все направления, магазины в пешей доступности).
Квартира в собственности, второй хозяин (оформлена на одного взрослого), при покупке материнский капитал не использовался (обременений нет).
Все вопросы по телефону, возможен обоснованный торг при покупке.