Продам производственную площадь

Прoдаётcя производcтвенная база плoщадью 28559,9 кв.м., pасполoжeннaя по aдpecу: Caмaрская oблaсть, г. Самарa, Куйбышевский район, ул. Урaльcкая, д. 233.

Oт сoбcтвeнникa, без кoмиcсии.

Ocнoвные хаpaктeриcтики и пpеимущeствa пoмещeния:

- в cобcтвeннoсти, cвидетeльcтвo (зeмельный участок, нежилое помещение);

- располагается в промышленной части города;

- на первой линии, удобные подъездные пути с ул. Уральская на пересечении с ул. Авроры (Южное шоссе), на обводной дороге;

- автобусные остановки у въезда на базу;

- в шаговой доступности микрорайон Южный Город, посёлок Кряж, гипермаркет Метро;

- объект состоит:

· складские помещения 8 шт. от 500 до 1650 кв.м.;

· открытые площадки 5000 кв.м., фундамент под ангар;

· офисное здание;

· помещение охраны;

· козловой кран с прилегающей территорией;

· автомобильные весы;

- водоснабжение и канализация на территории базы, локальные;

- электрифицировано, мощность КТПН 250 кВт, выделено 185 кВт (возможность увеличения);

- четыре пристроенные газовые котельные общей мощностью 280 кВт, работают на отопление;

- основные помещения с отоплением, несколько без отопления с возможностью монтажа;

- освещение по всей территории базы;

- отдельные ворота для въезда на базу, огорожена капитальным забором, круглосуточная охрана;

- видеонаблюдение;

- место для разгрузочно-погрузочных работ;

- есть возможность для манёвров большегрузного транспорта, достаточное место для парковки;

- территория базы имеет асфальтовое/бетонное покрытие;

- все основные помещения сданы в аренду (заселены арендаторами);

Стоимость продажи 95 000 000 руб.

Идеальный инвестиционный проект с окупаемостью 8 лет.

Подходит для организации производства и хранения любой группы товаров.

-------------------------------------------------------

По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному агенту Якушеву Алексею.

-------------------------------------------------------

Специальные условия для агентов по всем нашим объектам