Продам участок под ИЖС

Прoдaется видoвoй зeмельный участок плoщадью 21 cотка на бepeгу Cpeднeгo Cуздaльcкого озepа (первая линия) в рaйоне ст.метро Озeрки - тeрpитopия ИЖC зaстpoйки Шувалово-Озеpки :

- 1я линия oзeрa.

- Вид на воду.

- Сoсeдeй нет, тoлько пожapнaя чacть с oдной cтopoны чеpeз проезд.

- Удобное расположение близко к метро Озерки. 

||

Участок имеет назначение:  под строительство жилого дома, но он также идеально подойдет под размещение офиса, объектов общественного питания (ресторан или кафе), спортивных комплексов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительный комплексов и SРА, а также некоторых т.п. коммерческих объектов (* согласно видам разрешенного использования (и ПЗЗ) для данного зем. участка) 

||

Адрес : г.Санкт-Петербург, Большая Озёрная улица, дом 57а,

Общая площадь : 2101 кв.м. (и возможно увеличить до 24 соток).

Участок без строений (пустой), ровный, с большими деревьями по одной стороне (дубы, клены).

Категория земли : Земли населенных пунктов.

Назначение участка : для размещения индивидуального жилого дома (индивидуальных жилых домов (* согл. выписке ЕГРН)

Право на объект : оформлен в собственность

*

В пешей доступности вся городская инфраструктура Выборгского района (школы, садики, магазины, поликлиники, торгово-развлекательные центры, рестораны, 2 станции метро…).

*

Коммуникации : все центральные коммуникации проходят непосредственно по границе участка :

-_электричество – вдоль западной границы - на столбах СИП со стороны Большой Озерной улицы. (Подключение до 15 кВт - бесплатное ); возможно платно увеличение до 149 кВт);

-_водопровод – труба центрального водопровода по границе участка - менее 3х метров;

-_газ магистральный - вдоль границы - возможно подключение к центральному газоснабжению (труба проходит по западной границе участка)

-_центральная канализация - рядом - согласовано подключение от соседнего здания ЖК "Серебрянный век" (менее 50 метров).