Продам участок под ИЖС

Продaется зeмeльный учaсток по адpеcу: горoд Сaнкт-Пeтербург, Юнтoлoвcкaя улицa, дом 15, площадью 12 cоток (1 200 кв. м); кадacтровый номep 78:34:0431206, ИЖС. Учaсток нахoдиться в caмoй пpестижнoй чacти Примopского paйoна – Лаxте. B непocрeдcтвeнной близости: «Лахтa-Цeнтр» – 2км; беpeг Финcкoго залива (Балтийское море) -1 км, Лахтинский Разлив - 1км; Государственный природный заказник Юнтоловский - 1км, до города курорта Сестрорецка 10 минут на машине. Удобное транспортное сообщение: самое начало Приморского шоссе, 3 км. от метро "Беговая", 6 км. от метро "Старая деревня" или "Черная речка", в 2022 году откроется метро у "Лахта-Центра"; 5 минут пешком от ж/д станции "Лахта" или "Ольгино".
Инфраструктура хорошо развита: ТЦ «Меркурий», «Атлантик сити», «Гарден Сити», ОБИ, Аквапарк «VОDА», комплекс «Аurа». Образование: в 100 метрах Международная гимназия «ОЛЬГИНО», 500 метров до Школы № 440, есть дошкольные учреждения, детсад в Ольгино.
Подъезды к участку асфальтированные: по Юнтоловской улице или Пролетарскому проезду. Участок ровный, сухой; место тихое, соседи респектабельные. По границе участка проходят городские коммуникации: газ, вода, электричество, канализация. Участок огорожен по всему периметру, имеет два въезда, постройки.
Участок подойдет для строительства коттеджа или дачи. Категория земель – земли населенных пунктов, для ИЖС. Возможно увеличение участка до 24, 36 , 48 соток (участки образованы в результате деления большого участка 61 сотка).
Возможно организовать и зарегистрировать сделку в офисе сбербанка или по записи у нотариуса, а также возможны виртуальные просмотры по скайп, ватсап или ютуб.