Продам дом

Прoдам дoмoвладениe + действующий бизнес нa беpегу Aзовскoго мoря п. Hoвooтpaдном, Ленинский рaйон, Kpым.
Oт собcтвенникa пoлная пeредaча дел: нaрaбoтaнная бaза постоянныx клиентов + полнocтью укoмплектoвaнный всeм неoбxодимым дoм и мини-пaнcиoнaт на 13 нoмeров. Eсть cвободная от зaстройки территория для расширения бизнеса.

Дом собственника 210 кв.м. + пансионат 530 кв.м свежей постройки + вспомогательные строения 380кв.м. Все здания из натурального камня - ракушняка, в отделке в основном использовано дерево.
Площадь участка 32 сотки (25 в собственности + 7 в аренде)
Широкий, чистый песчаный пляж в 150 метрах. На пляже навес и скамейки.

Дом собственника 210 кв.м.
1 этаж:
Зал с камином, шикарным бильярдным столом, огромным дубовым столом и комфортным мягким уголком - 82 кв.м.,
Кухня оборудованная всем необходимым кухонным инвентарем + 2 холодильника, электрочайник, бойлер, стиральная машинка - 33 кв.м, Прихожая со шкафом купе - 10 кв.м.,
Сауна 20 кв.м., Бассейн размером 5,6м.х4,4м.х2м., Санузел 4 кв.м., Котельная 4,5 кв.м.
2 этаж:
Две комнаты-спальни по 16 кв.м., Холл 10 кв.м., Санузел 1,5 кв.м., Терраса 15 кв.м.

Номерной фонд, 13 номеров:
«Люкс +» (количество номеров 1) – трехкомнатный номер + санузел в номере, общее количество спальных мест 7
«Люкс» (количество номеров 6) -двухкомнатный номер + санузел в номере, общее количество спальных мест 5
«Комфорт» (количество номеров 6) – однокомнатный номер с умывальником, общий санузел, количество спальных мест 4
Все номера оборудованы двуспальными и односпальными кроватями, раскладными диванами. В каждом номере есть тумбочки, шкафы, электрочайники, холодильники, телевизоры и кондиционеры. Номера очень просторные есть возможность установки дополнительных спальных мест и детских кроваток.

Пансионат утопает в зелени на территории 45 деревьев + 30 плодоносящих фруктовых, высажено множество цветочных клумб и кустарников.

На территории для отдыхающих:
игровая комната 45 кв. м. – бильярд, аэрохоккей;
безопасная детская площадка – игровой комплекс, батут, качели, турники, теннисный стол

Столовая 100 м2 + пищеблок 25м2 со спецоборудованием и техникой для приготовления питания отдыхающим.
Две мангальные зона.

Парковка на территории:
- крытая парковка на 6 машин + открытая парковка на 10 машиномест

- видеонаблюдение
- кабельное ТV в каждом номере
- Wi-Fi на всей территории

Коммуникации:
- электричество 380V;
- водоснабжение: скважина и колодец. Круглосуточно горячая и холодная вода;
- канализация септик.
Газификация запланирована на 2020 год.

Есть свободная от застройки территория для расширения бизнеса.
Идеальная семейная гостиница, бизнес и отдых для всей семьи.

Объект в очень хорошем состоянии не требует вложений.

Есть ВИДЕО сброшу по запросу (в объявлении ссылки к сожалению запрещены)

Приглашаем покупателей на просмотр!