Продам дом

Ленингpaдcкaя облacть, Гатчинский райoн, Рoждественcкoe ceльcкoe пoceление, д. Чикино

Добpотный дoм из клеёнoгo бpуcа, pядом c oзeром!

В тихом, экoлoгичеcки чистoм месте, подальше от шумных тpасc и городa, в окpужeнии леcoв, пoлeй, озер и peк в уютном ДНП "Чикинскоe озepo" расположен ДОМ для отдыха и жизни круглый год.

Это предложение для тех - кто ценит качество, комфорт, уют, любит природу и чистый воздух!

ОСНОВА ДОМА:

Фундамент - Монолитная Ж/Б плита

Клеёный брус (200/300мм) 2018г.п.

Энергосберегающее остекление

Кровля - цементно-песчаная черепица

Общая площадь 209 кв.м.

1 этаж:

Гостиная со вторым светом - 23 кв.м.,

Кухня - столовая 27,5 кв.м. с выходом на веранду - 8кв.м. .,

Оборудованный с/у 6.3 кв.м.,

Сауна ( под отделку) - 4.5 кв.м.,

Котельная - 7.35 кв.м.,

Коридор с гардеробом - 8.9 кв.м.

Крыльцо - 8 кв.м..

2 этаж :

Большая мастер-спальня 17 кв.м., со своим с/у 8 кв.м., гардеробом 4кв.м. и выходом на балкон 7.7 кв.м.

Спальня-детская 14.7кв.м.,

Кабинет или 3я спальня -12кв.м.

Просторный холл со вторым светом 15кв.м.

Оборудованный - 3й с/у

Полностью упакован, обжит и в отличном состоянии, строили для себя - дорогие материалы отделки и качественные комплектующие.

Все интерьерные решения соправождал дизайнер.

Дом оборудован системой безопасности и датчиками движения.

Охрану осуществляет ОП "Монитор" Видео-наблюдение за домом и участком из любой точки мира с мобильного телефона.

Так же установлена система противопожарной безопасности и громоотвод.

Инженерия и коммуникации:

КОТЕЛЬНАЯ ОСНАЩЕНА СИСТЕМОЙ УПРАВЛЕНИЯ ПО СМС.

Автономная газификация - Газгольдер - 6.4 куба

Французский газовый котел Dе Diеtriсh - отапливает дом через систему теплых водяных полов + батарей у окон ( батареи всегда заглушены, это на случаи очень сильных морозов)

Боллер косвенного нагрева на 200 л. - для горячей воды (газ либо электричество)

Собственная скважина - 30м

Электричество - 30кВтт!!!

Автономная канализация с системой очистки - "Биодека"

Спутниковое тв.

Интернет

Вывоз мусора - индивидуальный договор.

УЧАСТОК :

10 сот. полностью огорожен забором ( в основании ленточный фундамент)

Залит бетонный заезд .

Откатные ворота на п/управлении.

Парковка на 4 авто вымощена из натурального камня.

Участок сухой - сделан дренаж и выровнен в идеальный газон.

ОКРУЖЕНИЕ: Приличные соседи ( живут постоянно), рядом лес, для любителей квадроциклов и снегоходов - просторные поля ) , половить рыбу, покупаться или покататься на лодке - река Оредеж и Чикинское озеро в 5-ти минутах от дома.

ДОСТУПНОСТЬ - 1 час езды до СПБ (по новой широкой Киевской трассе)

До ближайшей инфраструктуры 15 мин на авто - Сиверская, Выра, Рождественно. Гатчина , Вырица - 30 минут.

Дом зарегистрирован как ЖИЛОЙ ( стоит на кадастровом учете.) Полный пакет документов готов к сделке. Один собственник. Прямая продажа. При покупке можно использовать ипотеку, мат. капитал, субсидию на жилье.

Записаться на просмотр можно прямо сейчас - звоните!

Номер объекта: #2/723058/82