Продам офис

Продаетcя двухэтaжнoе администрaтивноe здание c мaнcардой и цoкoльным этaжoм, 2004 гoдa пострoйки, pасположеннoе в Центральной части гoрoда Сочи, в нeпoсрeдcтвеннoй близoсти oт моря, pядом наxодится автoбуснaя oстaнoвкa «Гоpбoльница №2», прoдуктoвый рынок, МOБУ лицей №23, Дeтский сад № 136 "Умка", Санаторий "Заполярье", Городская больница №2.

Предлагаемое к продаже административное здание обеспечено всеми коммуникациями (электроснабжение, водоснабжение, теплоснабжение, канализация, телефон).

Первый и второй этажи оборудованы офисными помещениями под коммерческую деятельность. Идеально подходит для расположения таких компаний, как «Страховая компания», «Банк», «Центр красоты и здоровья», «Массажный салон» и прочее.

На мансардном этаже находится четыре помещения (оборудованные под гостиничные номера), а именно: одно из помещений имеет три комнаты, второе – две комнаты, остальные два помещения имеют по одной комнаты. Два помещения имеют балконы, с которых открываются прекрасный вид на море. Помещения комфортно благоустроены для полноценного проживания.

Цокольный этаж — без заглубления, половина оборудована под гараж на шесть машиномест, вторая — офис.

Адрес (местоположение): Краснодарский край, город Сочи, ул. Пирогова, 10, строение 12.

Площадь здания — 813,72 кв.м., в том числе:
• площадь первого этажа — 208,17 кв.м.;
• площадь второго этажа — 209,26 кв.м.;
• площадь мансарды — 193,82 кв.м.;
• площадь цокольного этажа — 202,47 кв.м.
Высота потолков помещений расположенных на первом и втором этажах 2,9 м., цокольного этажа — 3,15 м, мансарды — 3,00 м.

Здание расположено на земельном участке, общей площадью 329 кв.м., кадастровый номер 23:49:002 003 0013:0008. Оформлено право аренды на 49 лет.

Цена реализации:
71 800 000,00 рублей