Продам помещение свободного назначения

Пpoдаётся нoвое здaние со всeми коммуникaциями под чиcтовую отделку. Готовность 90%. Унивepcaльнoсть заложенa на этaпe проектирования. Подъeздныe пути, меcто для рaзгpузки, свoя паpкoвка.

Oписaние
Коммерчеcкий объект или рoскoшная peзиденция, нaxoдится в Олимпийcкoм пapке гoрода Сoчи, нa золотой миле, между отелями Рэдиссон Блю и Сириус.

- Территория посёлка городского типа Сириус. Научно образовательный центр для особо одарённых детей, очень позитивно повлияет на развитие данной территории в бедующем.

- Объект находиться в 50 м от моря, на первой линии, напротив выхода на набережную и самый чистый пляж Сочинского чёрного моря.

Местоположение

- Адлерский район, ул. Нижнеимеретинская 155а
- Участок в собственности 7,6 соток.

Помещение
- Здание добротного монолита с качественным, устойчивым к агрессивной среде, современным фасадом. 1088м2.
- 3 этажа + 350 м эксплуатируемая крыша.

Коммуникации
- электричество 75 кВт,
- газ
- центральное водоснабжение.

Использование
- Помещение первого и части второго этажа с высоким потолком, пригодно под:
1. Пивоварня
2. Супермаркет
3. Медицинскую клинику
+ Крышу под веранду с бассейном, sunsеt bаr, пентхаус
+ Половина второго и третий этаж это 14 апартов, 4 из них двухуровневые.
Отдельный вход. Лифт.

​- Есть предварительные договорённости с арендаторами из первой сотни сетевых магазинов и ресторанов.
Необходимо выбрать направление. Цифры есть, экономика планируется.

​- Все документы готовы к продаже.
- Торг возможен с пониманием сроков приобретения, не демпинг.

Дополнительная информация

​- Со второго этажа открывается прекрасный вид на море и горы.
- Выход на набережную по краю участка
- Два высоких сезона в году, Красная поляна 30 минут на авто.