Продам офис

Пpодаeтся oфисное помещениe площaдью 37 кв.м. по aдpeсу: ул. 50 лeт ВЛKCM, д. 93. Oт coбcтвенника. Без кoмиcсии.

Характeристики и преимущества пoмeщeния:

1) Topгoво-офиснoe здание раcпoлoжено пo кpaсной линии нa оживлeннoм пеpекpеcткe улиц ул. 50 лeт ВЛKСM и 45-я Пapаллeль. Удобнaя транспортная доступность, большой автомобильный и пешеходный трафик. Остановка общественного транспорта в 30 м. от входа.

2) Рядом расположены: ТЦ «45-я Параллель», «Сбербанк», магазин электроники «DNS», банк ВТБ, супермаркет «Пятерочка» и еще много объектов инфраструктуры. Парковка непосредственно вокруг здания – места всегда есть.

3) Предлагаемое помещение расположено на 4 этаже 5-ти этажного торгово-офисного центра, вход общий со стороны ул. 50 лет ВЛКСМ. Режим работы круглосуточный, охрана, есть лифт.

4) Офис удобной прямоугольной формы: 5*7 м. Хороший, новый ремонт, витражное остекление, жалюзи, на полу плитка, натяжной потолок с точечными светильниками, металлическая дверь, пожарная сигнализация, кондиционер, интернет.

5) Санузел общий, горячая и холодная вода. Возможности провести коммуникации в офис, нет!

6) Возможно согласование вывески на здании с управляющей компанией.

7) Продается как инвестиционный проект – в данный момент размещен арендатор на длительный срок: офис, с лицензированной деятельностью.

8) Ежемесячный рентный доход 13000 рублей (коммунальные платежи оплачиваются отдельно и составляют в среднем по году 3000 рублей), окупаемость от вложений 8,5 лет!

------------------------------------------------------

По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:

Алексей Митин - Агент по торговым помещениям

Большая база коммерческих помещений.

От собственника. Без комиссии.

Арт. 34693507