Продам производственную площадь

Продaётся чаcть тpёxэтажного отдeльно cтоящeгo здания, занимающая 1 и 2 этажи. Нeдвижимocть oфoрмлена в собственность (имeeтcя cвидeтельствo). Офоpмлен дoгoвор aрeнды земельного учаcткa дo 2064 гoдa. Здание paсполoженo нa пеpвой линии, имeетcя обширнaя пaрковкa!

• Пеpвый этaж 485 м2: пoмeщения для ремонта автомобилей. Высота потолков 4 метра. Водяная система пожаротушения. Пожарная сигнализация, Охранная сигнализация. Место под шесть подъёмников. Чётырёхстоячный стенд развал - схождения. Место для шиномонтажа. Агрегатный цех, полностью отгороженный, размером 6 х 6 метров. Раздевалка для слесарей с душем и туалетом. Обособленная курилка для слесарей с собственной вытяжкой. Установлены подъёмные ворота высота-3,7 м, ширина 3 м, привод ручной.

• Второй этаж 485 м2: большой торговый зал. Удобные рабочие места для пяти менеджеров. Кабинет руководителей. Буфет на 24 посадочных места. Обособленный склад запасных частей, который виден через стекло клиентам.

Здание оборудовано газовой котельной, подключено к центральному водоснабжению, водоотведение - септик. Котельная и подключение к водоводу находятся в другой части здания и находятся на балансе у собственника другой части здания. В среднем ежемесячные платежи по году за коммунальные услуги составляют 60 000 рублей в месяц. (включая электричество). Помещение продаётся без оборудования! Возможна продажа 1-го этажа отдельно – 12500000р. без торга.

Доп. описание: современный ремонт, также имеются: интернет, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, приборы учета воды, тепла. Номер в базе: 4667411. Район: Северный промышленный.