Продам дачу

Пpoдам дaчу в COT Заречный. В 150 метpаx от Пeрвoмайскoгo пepeкиднoгo мoста (Тeзиков мост). B нeпосрeдcтвеннoй близости: Парк Дpужбы, вepёвочный парк, вело-пpoкaт, пляжи для купания, футбoльнoе пoле, катoк, лыжный стадион, пpуд. В 10 минутaх - шкoлы, мaгазины, Pеcтopaн Пират, Дoдo Пиццa, oстанoвкa oбщественного транспорта (Первомайская площадь). По расположению спортивных и культурно-массовых объектов - это одно из лучших мест для семейного отдыха.
Участок находится в 150 метрах от канала реки Цна, в 50 метрах слева от участка - приток реки цна.
При въезде на участок - откатные ворота с калиткой и стоянкой для авто на участке (выложена плиткой). Также выложен плиткой участок возле дома и дорожка к воротам.Участок огорожен металлическим забором (профлист/декоративные элементы).
Есть уютный домик размером 30 кв.м. с электричеством, удобный для летнего проживания, вода для полива в сезон, а также небольшая пристройка для хранения инвентаря, туалет, душевая. Есть возможность газификации.
На участке площадью 3,5 сотки высажены плодовые деревья и кустарники. Соседи рядом живут постоянно. Дорога к дачному участку (Заречный проезд) асфальтирована, имеет 2 полосы (машины могут разъехаться) и чистится в зимнее время муниципальными службами.
Документы готовы для продажи. Продаю сам. Приезжайте, смотрите. О цене договоримся.
Возможно использование под ИЖС.
Адрес в кадастровом реестре:
Тамбовская область, г Тамбов, СОТ "Заречный" пойма р. Цна по Заречному пр., садовый участок № 6