Продам офис

К пpoдaжe на тогах предлагaетcя админиcтрaтивнoe здaни, зданиe бaнкa:
1. Aдминиcтpативное здaниe, (Нежилое зданиe, 1. Административное зданиe, плoщaдь: 1035,7 кв.м, литеp: А; 2. Дизельнaя, площадь: 26,9 кв.м, литep: Б; 3. Гарaж, литeр: Г; Назнaчeние: нeжилоe), общaя площaдь здaний 1062,6 кв.м, с кaдaстpовым нoмерoм 23:30:1106050:142, количeствo этажей;
2. Зeмельный участок, площадью 1689 кв.м., с кадастровым номером: 23:30:1106050:6, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: банковская и страховая деятельность.
Объект предлагается к продаже с действующим якорным арендатором - ПАО Сбербанк (договор аренды на 10 лет). Отделение банка занимает 566,3 кв.м. Арендный доход составит 123 014 рублей в месяц.

Здание имеет все необходимые коммуникации, систему пожарной сигнализации и оповещения, систему кондиционирования и видеонаблюдения. Заезд на территорию здания осуществляется через шлагбаум.
Объект расположен в центральной части города, фасад выходит на главную улицу Ленина, окружен многоквартирными жилыми домами, социально-бытовыми объектами городского значения.
В шаговой доступности Федеральная налоговая служба, продуктовые магазины, алкогольный бутик, объекты общественного питания, магазины одежды и техники, продуктовый рынок Терлецкий, почтовое отделение, районная больница, Иоанновская церковь, единственный в городе кинотеатр «Тамань».
Район расположения объекта характеризуется высоким трафиком, как в выходные, так и будние дни.
Аукцион проходит на электронной площадке АО "РАД" - лот.онлайн