Продам помещение свободного назначения

СPOЧНО!! Продается нежилоe помeщениe, в гopоде Тобольcкe, в Элитнoм Жилoм кoмплексе «Peмезовский дворик» пo адресу Тюменскaя облaсть, г. Тoбольcк, ул. Октябрьcкaя, д.19а.
Комплeкc раcпoлoжен в иcторичeскoй чaсти в нecкoлькиx сотнях метров от Tобольcкогo Kремля, на первой линии одной из центральных улиц Тобольска с большим трафиком.
Помещение имеет площадь 275,3 кв.метра по документам. Сами считали рулеткой вышло почти 300 кв.метров! Высота потолков 4,2 метра. Расположено помещение на первом этаже. Имеет два своих отдельных входа-выхода, один на первую линию, второй с задней стороны во двор.
Отопление заведено и разведено (всю зиму тепло было), канализация, вода горячая-холодная, электричество, пожарка заведены. Стены оштукатурены бОльшая часть.
Помещение разделено на четыре комнаты колоннами и двумя перегородками, поэтому можно сделать две огромные комнаты или вообще разделить помещение на две части и сделать каждому отдельный вход. Помещения внутри очень светлые из-за пяти огромных, трех средних, и двух малых окон и двух остекленных входов-выходов (всего 12 остекленных проемов)!
Вдоль всего комплекса широкий тротуар, а напротив выхода парковка для автомобилей вдоль проезжей части, т.е. можно подъехать прям к двери, также в 35 метрах от входа есть огромная парковка для авто.
Вокруг жилого комплекса уже во всю работают множество крупных гостиничных комплексов и ресторанов, что делает это помещение очень привлекательным для этих сфер! Рядом с комплексом также расположены Городская администрация, а прям напротив - Районная администрация. Также напротив помещения (вид из окна), через дорогу, расположены Гостиница «Тобол» с ресторанами, танцплощадкой, сауной, боулингом и летником, гостиница «Георгиевская», Сквер Достоевского и Петропавловская церковь, всё это видно на фото. Вообще вокруг комплекса куда не глянь – достопримечательность, музеи, храмы, церкви (если не изменяет память всего в Тобольске храмов церквей и соборов около 40).
Большими темпами развивается подгорная часть Тобольска, первая линия помещения является дорогой с подгорной части, поэтому трафик неумолимо увеличивается. Также администрация планирует разместить часть своих ресурсов как раз под горой, что понятно опять-таки увеличит необходимый для ведения любого бизнеса трафик.
Сюда нередко заезжают такие ребята как Путин В.В. и Медведев Д.А., что также говорит о коммерческой привлекательности Тобольска как с туристической стороны, так и со стороны сервисных предприятий крупнейшего комплекса заводов ПАО «Сибур», недавно построенных в Тобольске.
В 25 км от Тобольска уже построен аэродром, способный принимать чартеры, в 2021 году будет достроен Аэропорт, в связи с чем на порядок увеличится тур поток со всей страны, стран СНГ, также известно, что планируется построение тур отношений с Китаем Индией и Японией уже в 2021 году! Также примерно в 10 км. от города есть современный немаленький ЖД вокзал. В самом городе есть Междугородний и пригородный Автовокзал.
Тем, кто не из нашего города, настоятельно рекомендую начитаться про Тобольск, очень захотеть приехать, взять выходной и приехать на экскурсию, и заодно посмотреть помещение, и если понравится, выгодно вложить свои сбережения, тем более сегодня - когда непонятно, что там с рублем!))
Помещение в собственности, торговаться можно)) Причины продажи элементарны – нужны деньги) Всем добра и удачных приобретений!!!