Продам дом

Продается дом в село Наумкино Аургазинского района. Материал стен брус, кирпич силикатный. Окна деревянные. Общая площадь дома 71,1 м², общая жилая площадь - 43,2 м², в том числе жилая площадь - 23,0 м². В доме есть электричество, газ. Газовое отопление от АГВ. Так же из дома проведена канализация (выгребная яма). Есть возможность провести воду в дом, т.к. во дворе есть свой колодец. В доме 2 подпола. Дом очень теплый зимой и прохладный летом. Вся мебель остается.
На участке есть постройки: баня (по черному), сарай, кладовки - все деревянное. Растут плодово-фруктовые деревья, кусты - яблони, ирга, смородина, малина, виноград..., в огороде растут ели и сосны, лесной орех. Так же на участке есть свой погреб. Место живописное, тихое, идеальное для отдыха от городской суеты. Рядом с селом есть рыбные озера, для любителей рыбалки и охотничья база для охотников.
Расположение удобное. Круглый год есть доступ для автотранспорта, до самого участка проложен асфальт. Зимой дороги регулярно очищаются от снега. 16 км от районного центра - с.Толбазы.
Документы полностью готовы к продаже, рассматривается возможность расчета материнским капиталом. Торг.