Продам 1-комнатную квартиру

СОБСТВЕННИК:
Отличное предложение по району!!!
Продается 1-комн. квартира на 5-м этаже 5-этажного дома в тихом районе города (Центральный район, бульвар 50 Октября, д. 71). Общая площадь - 31,40 м2; жилая площадь - 19,20 м2, кухня - 5,4 м2, с/узел совмещенный, есть балкон. Очень уютная и теплая квартира, вполне пригодная для нормального проживания. Светлая комната с двумя окнами (окна выходят на фасад и торец дома). В квартире установлены счетчики, которые прошли официальную поверку в 2020 году (свидетельства о поверке будут переданы покупателю). Также были заменены часть коммуникаций (старые трубы заменены на новые) в ванной и на кухне, в ванне на полу новая качественная плитка. Состояние квартиры можно оценить по многочисленным фотографиям, а также по видео с короткой экскурсией по квартире (ссылка на видео указана в объявлении). Все, что видите на фотографиях, остается покупателю квартиры (что уже не мало, просто заезжай и живи). А именно: кухонный гарнитур, газовая плита, отличная белая двуспальная кровать с хорошим матрасом, большой шкаф для вещей, современный телевизор, стоящий на тумбе, большой холодильник, стиральная машинка (1,5 года не пользовалась, но должна быть в рабочем состоянии). Отличное расположение самого дома: тихий двор, рядом ясли, детский сад и школа, поликлиника также не далеко, рядом несколько продуктовых магазинов, напротив дома остановка общественного транспорта. По квартире нет никаких долговых обязательств и каких-либо обременений. Один собственник, владение квартирой более 19 лет. В квартире никто не зарегистрирован. Прозрачные и законные условия сделки - полная стоимость в Договоре купли-продажи. Свободная продажа соответственно, быстрый выход на сделку. То есть, по квартире нет никаких обстоятельств, препятствующих быстро провести сделку и передать квартиру в полное распоряжение покупателя (сразу после регистрации перехода права собственности и получения денежных средств). В приоритете покупатели с наличными средствами на банковском счете (желательно Сбербанк) или на руках (для продавца крайне нежелательным является использование покупателем средств материнского капитала или ипотечного кредита).