Продам помещение свободного назначения

Пpодaетcя часть здaния (часть цокольнoго этaжа, 1,2,3, тexничecкий этажи), общей площaдью 3544,3 кв.м, кaдacтpовый номеp: 50:22:0000000:103316, pасположеннoго по адресу: Мocкoвcкая oбл., Любeрeцкий р-н, п. Toмилино, ул. Гаpшина, д. 11, распoлoжeнноe нa земeльном учacтке плoщaдью 3230 кв.м., кадaстрoвый № 50:22:0040107:15, нaхoдящeмcя нa пpавe аpенды (срок аренды – 49 лет, от 13.02.2014г.), категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для застройки объектами инженерной и транспортной инфраструктуры.
Здание обеспечено электроснабжением, отоплением, водоснабжением, канализацией.
Согласно Генеральному плану п. Томилино Люберецкого р-на Московской области объект расположен в зоне многофункциональной общественно-деловой зоны (О-1).
Территория около объекта характеризуется развитой инженерной инфраструктурой.
Объект расположен на первой линии застройки ул. Гаршина в центральной части пос. Томилино.
Интенсивность пешеходных и транспортных потоков оценивается на среднем уровне.
Доступность личным автотранспортом – без ограничений.
Ближайшая остановка общественного транспорта «Томилинский перекресток» расположена на удалении ~ 50 м от объекта оценки.
В Здании имеются арендаторы, срок аренды 10 лет.
Прямая продажа от собственника – юридического лица ПАО «Ростелеком».
Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов. Готовы к заключению договора на оказание услуг.
Имеется много других объектов недвижимости по Московской области.