Продам 3-комнатную квартиру

ПPОCТОPHАЯ СОВРEМEНHAЯ KВАPТИPA. Пpocтoрная 3-х кoмнaтная квартира pасположена в Ленинcкoм райoне гopода Toмска. Планиpoвка: Paспашонка. Пpекpаcнoе мecтo для пpoживания – отличнaя тpанcпортная дoступноcть. В шаговой доступности спорткомплекс Юность, спорткомплекс Акватика где можно приятно и с пользой проводить досуг всей семьей и заниматься спортом. Рядом с домом большое количество школ, детских садов, спортивных секций. На первом этаже большой магазин «Пятерочка» и «Мототека», в 50м – «Магнит».
АДРЕС: г. Томск, ул. Розы Люксембург, 101 (пер. Тихий 31).

УДАЧНАЯ ПЛАНИРОВКА: Общая площадь – 72,8 м2, большой прямоугольный холл, гостиная (18 м), две спальни (12 и 13 м), кухня (14м), лоджия (7,5 м), раздельный санузел. Большой коридор на лестничной клетке, огороженный отдельной железной дверью.

РЕМОНТ: ремонту 7 лет. Остается кухонная мебель, 3 шкафа-купе (спальня, прихожая. лоджия), встроенный сейф, сантехника-инсталляция Grоhе и медная электропроводка (полная замена проводки от застройщика). Произведена полна замена водной разводки. Металлопластиковое оконные пакеты как в квартире, так и на лоджии, межкомнатные двери из массива сосны, входная – бронированная. На лоджии установлен инфракрасный теплый пол с цифровым управлением.

ПОЛОВЫЕ ПОКРЫТИЯ: прихожая – керамогранит, зал – ламинат, лоджия – ламинат, 2 спальни и кухня – линолеум. Стяжка: произведен демонтаж стяжки от застройщика и обустройство стяжки самовыравнивающей смесью.

УХОЖЕННЫЙ ДВОР: уютный зеленый двор с аккуратными клумбами и деревянными скамейками. Есть спортивные снаряды, огромная песочница, детские горки, качели и карусель.

НОВЫЙ КРАСИВЫЙ ДОМ: кирпичный, теплый, 2008 года постройки, есть видеонаблюдение как во дворе, так и в лифтах, домофон, большой лифт (на 8 человек), свежий ремонт в подъезде (2019 год). Кабельное телевидение, интернет. Свое ТСЖ – минимальные платежи и отличное обслуживание.