Продам коттедж

Продaется кoттeдж из кpасного нeмецкoго кирпичa в Тоснo, ул. Полевaя.

Учacтoк 15 cоток ИЖС, пoднят, oблагорожен, гaзон, плодовые деревья, тpoтуарнaя плиткa. Огopожeн пo двум пеpимeтpам кирпичным зaбoром, по остальным двум – мeталличecким забopoм. С теpритopии учаcтка чeрез oтдельную кaлитку со стороны сада есть свой выход на берег реки Тосна. Ворота открываются автоматически от пульта управления. У калитки переговорочное устройство с видео - домофоном в доме с функцией открывания. У въездных ворот с улицы расположен гараж на 2 машины с открыванием ворот от пульта и дополнительной дверью входа на территорию.

Сад ухожен, имеются плодоносные деревья: яблони 3-х сортов, груши, сливы, вишни, орех фундук, виноград. Все деревья, районированные из Павловского питомника. Кустарники: красная и черная смородина, жимолость, крыжовник. Есть парник – 24 м2 из стекла. Летняя крытая веранда с погребом с постоянной температурой для хранения заготовок.

Перед домом две ухоженные зеленые лужайки, на одной из них три клена с качалкой и детской площадкой, на другой, цветник. Перед домом хорошее уличное освещение.

Общая площадь дома 382 кв. м., 3 этажа, 1992 г постройки, реновация 2005 г. Фундамент ленточный с углублением на 2,2 метра с гидроизоляцией и с дренажной системой.

Водоснабжение: имеется своя скважина, глубиной 28 м., с 10-ти кратной очисткой воды.

Электроснабжение: электрическая мощность 25 кВт, есть добавочно дизель-генератор с автоматической системой переключения. Система заземления. Видеонаблюдение по всему периметру дома и участка с записью и памятью на 30 суток. Охранная сигнализация во всем доме с датчиками движения с выведением по договору на Росохрану. На доме по всем возвышенностям установлена система молниезащиты.

В доме: На первом этаже расположен парадный вход с парадным холлом, кухня-столовая, техническая комната. Санитарный узел, постирочная, сушильная белья. Сауна финская электрическая, в сауне камин с камнем - жадеит и часть стены из гималайской соли. Перед сауной комната с душем и каткой для обливания холодной водой. До душевой, комната отдыха с видом на сад.

На втором этаже 5 комнат: гостевая с камином из розового мрамора, кабинет с стационарным оружейным сейфом, три спальни, бельевая и санитарный узел с душевой кабиной.

На третьем этаже: бильярдная, с столом 12 футов русского бильярда, 2 спальни, санитарный узел с душевой кабиной и две большие кладовые.

Полы: на первом этаже – метлах (кафель) с электроподогревом, на втором этаже – ламинат высокой прочности, на третьем этаже – ковролин.

Во всех комнатах ТV, интернет.

Система отопления и горячего водоснабжения от двух немецких котлов на газе, с программным управлением.

На первом этаже в технической комнате имеется противопожарный гидрант.

Дом может продаваться с мебелью и без него. Соседи хорошие. Место отличное.

Более подробные фото могу прислать коммерческим предложением.

Агент Олеся