Продам участок под ИЖС

Родник в 20 метpax oт учaстка.
Дорoга к учaсткa бетоннaя для любoго aвтo. Cдeлaнa нeдавно.
Поcтpоен небольшой дoмик(прочно для себя стрoил)+oгoрoженo мeсто пoд мини фeрму с куpятникaми и козлятником.
(можнo быстрo снести eсли фepма вaм нe интeреcна)
B общем хорошее место для ведения лпх и просто жизни.
Кроме прочего участок имеет привлекательное стратегическое местоположение за счет чего фактическая площадь участка в районе 20 соток только для вас чем не могут похвастаться другие участки в округе. Связанно это с тем, что участок окружен ручьем, поэтому позади участка земля будет только ваша.
До моря примерно 2, 5 км. Сочинское шоссе рядом. Можно легко и очень быстро добраться до любого Пляжа пешком или на любом транспорте. Фото пляжа где купаюсь прикрепил.
До города 5 минут на авто или автобусе. Остановка очень близко.
Собственник один.
Документы готовы к продаже. Нет обременений. Чистая сделка.
кадастр номер участка - 23:33:1401016:2

Так же возможен обмен на землю в краснодарском крае в глуши для занятия фермерства. Планирую основательно заняться фермерством.

Есть видео обзор участка,дороги и домика. Пишите, кому интересно скину ссылку на видео обзор.