Продам участок под ИЖС

Уникальноe предлoжeние. Продаётся учaстoк на берeгу p. Mocквы (дo peки 100 м) плoщaдью 28 cоток. 75 км от МKАД, пoдъeзд вoзможен пo Нoвoрижcкому и Минскoму шосcе. Oдин взроcлый собcтвeнник. Kатегоpия зeмель: зeмли наcелeнных пунктoв, pазpeшённoe иcпользовaние: для дачного строитeльствa.
Участок расположен в историческом месте – селе Васильевском, первое упоминание о котором датировано 1498 г.
Участок просторный, 50х56м, ровный, без уклона, с хорошей инсоляцией, к участку имеется свободный подъезд. Соседи построились, многие проживают круглогодично.
Участок по периметру огорожен забором из профнастила (установлен компанией Мастеровит осенью 2019 г.), забор оснащён калиткой и откатными воротами, сделаны закладные под установку автоматики.
К участку подведено электричество - 30 кВт, прямой договор с Мосэнергосбытом.
Участок полностью свободен от каких либо строений/насаждений, что позволяет в кратчайшие сроки приступить к строительству дома, а благодаря геометрии и размерам участка, не быть ограниченным в планировках дома и его расположении на участке. Грунтовые воды расположены низко, дождевая вода не застаивается, возможно беспроблемное устройство любого типа фундамента, а также при желании цокольного этажа (погреба). Практически до участка асфальтированная дорога.
У участка прямой выход к реке и у вас имеется возможность создания собственного пляжа или причала. Река чистая, можно купаться и ловить рыбу (водится щука, окунь и др.рыбы). Также, в непосредственной близости от участка расположено небольшое озеро.
В селе имеется магазин. В непосредственной близости от села есть также вся необходимая инфраструктура: ж/д станция, автовокзал, магазины и ТЦ, школы, сады, спортивные секции, больницы и т.п. По дороге в село расположена молочная ферма и есть возможность купить экологически чистое фермерское коровье молоко и сыры.
Место действительно уникальное с длинной историей. На территории села расположена Церковь Воскресения Словущего (Воскресенский храм). На противоположном берегу реки, через подвесной мост находится замок в викторианском стиле - усадьба Щербатовых, ранее принадлежащая семье А. И. Герцена. В селе имеются липовые аллеи, возраст которых свыше 100 лет.
Это очень тихое и красивое место, позволяет отдохнуть от городской суеты и быстро восстановить силы.
В случае оперативного выхода на сделку возможен торг. Собственник, агентам не беспокоить, услуги не предлагать.