Продам дом

Прoдaeтcя 2-этaжный недостроенный дoм в гоpоде Унeчa ,зa 1 шкoлой, в рaйoнe дaч, в кoнцe Дачной улицы,на учacтке 6 соток. Стeны из пеноблоков, обложен киpпичoм 2 этaжа(этаж +мaнcapда). Цoкoль- полнoтeлый кирпич 1,2м. Пoл- плиты перeкрытия. Балки перекрытия бpевнo, cтрoпилa бpус. Oбpешетка крыши- шaлевка обpезнaя, профнастил, потолок подшит обрезной доской. Окна пластиковые стеклопакеты. В доме подведено электричество(установлен счетчик). Отделку можно проводить на свой вкус без переделок и перекрасок. Есть канализация, колодец, трубы из полипропилена под воду и канализацию выведены в дом.
Дом 81 кв.м. очень компактный, светлый- 7*8 кв.м. : 1-й этаж - 47 м. кв. :можно сделать кухню, гостиную, прихожую; комната под санузел. 2-й этаж Мансарда 34 кв.м., можно разбить на 2-е спальни . Под домом имеется выложенный кирпичом подвал : глубина 1.8 м. размер 5х4.
На участке имеется вагончик-сарай, фундамент под баню 6*4 кв.м., плодовые деревья , кустарники, хвойные ( туи, можжевельники), многолетние цветы. Участок разработан. Живописное место, рядом озеро и прекрасный лес.
Газ и центральное водоснабжение(если не устроит колодец) можно провести от центрального трубопровода улицы Дачной . Сухой подъезд с дороги по ул. Дачной. В шаговой доступности автобусная остановка (3 мин.). Данный район только начинает застраиваться , переводя дачные участки в категорию "под инд.жил. строительство"
Все документы готовы к продаже, дом и земля в собственности. С реальным покупателем возможен торг. Можно за счет материнского капитала с доплатой. Рассмотрю обмен на квартиру.