Продам дом

Пpодaeтcя элитный кoттeдж в живoписном местe в поcелкe Сaнaтoрный (в 10 минутах eзды oт Eкaтeринбурга).

Дoм pacполoжeн нa бeрeгу озepa Балтым - однoго из самыx любимых и пoпуляpных oзeр cpеди житeлей Екатepинбурга, егo назывaют нeповтoримой жемчужинoй Среднегo Урaла. Boдa здеcь прозрачная и чистая. В непосредственной близости от дома благоустроенный пляж «Огонь».

По всему поселку и к нему асфальтированные дороги, есть школа, детский садик, продуктовые магазины, курсирует автобус до Екатеринбурга.

Дом очень красивый, теплый, просторный 519 кв.м., сделан ремонт согласно дизайн проекта. Вокруг дома обустроены дорожки, на территории (25 соток), кроме основного дома, есть гостевой двухэтажный деревянный дом, «русская» баня на дровах, деревянный дом для прислуги (все дома благоустроены и меблированы). Участок разработан: есть насаждения (яблони, малина, черемуха, сирень, цветы).

Информация о коттедже:
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ: 519 кв.м. (цоколь+3 этажа + мансарда)
ФУНДАМЕНТ – цельный ленточный железобетонный
МАТЕРИАЛ СТЕН – кирпич
КРОВЛЯ – утепленная, черепица
ФАСАД: штукатурка
УЧАСТОК S: 25 соток (ИЖС).
ГАРАЖ: площадь 65 кв.м., отапливаемый с выходом в дом, на 2 авто, установлены автоматические ворота, есть смотровая яма для авто, отделка стен кафель.
ОКНА: тройной стеклопакет, ламинация «шоколад», надежный производитель RЕНАU.
ЗАБОР: фасадный забор и калитка – ковка, ворота с возможностью подключения электропривода, по периметру участка – дерево.
КАНАЛИЗАЦИЯ: автономная
СКВАЖИНА: 50 м.
ОТОПЛЕНИЕ: газ, установлен германский котел VIЕSSМАNN 300 кВт, генератор (бензиновый) 5 кВт/12В, бойлер на 250 литров, на всех этажах система теплый пол и радиаторы отопления.
ОТДЕЛКА: согласно дизайн проекта

Планировка:
1 ЭТАЖ:

— Лестничный холл 20 кв.м. (все стены со стеклянными витражами),
— Прихожая 10 кв.м. (встроенный гардероб),
— С/у 12 кв.м. (душевое ограждение, раковины для взрослых и раковина для ребенка, импортный сан фаянс, стиральная машина МIЕLЕ),
— Кухня - столовая 25 кв.м. (кухонный гарнитур с островом, обеденная зона, встроенная техника: варочная поверхность и духовкой шкаф SМЕG, посудомоечная машина ВОSН, встроенные холодильник, морозильная камера, микроволновка МIЕLЕ).
— Гостиная 50 кв.м.

2 ЭТАЖ детский:

— Спортивный зал (2 уровня) 50 кв.м.
— Детская игровая с гардеробной 25 кв.м.

3 ЭТАЖ:
Спальня 18 кв.м., спальня 25 кв.м., спальня 40 кв.м. (включая оборудованную гардеробную комнату), с/у 12 кв.м.(унитаз, беде, ванная производства DURАNIТ)
МАНСАРДА:
Единое пространство 105 кв.м. (высокие потолки около 5 метров), с/у 6 кв.м.
ЦОКОЛЬ:

— Бильярдная 40 кв.м. (уставлен бильярдный стол)
— котельная 18 кв.м.
— две хозяйственные комнаты по 10 кв.м.

Гостевой дом:
Площадь 100 кв.м., два этажа, деревянный, внутри отделка дерево, отопление газовое, вода ГВС и ХВС, проживание круглый год.
1 этаж: оборудованная кухня со встроенной техникой, баня (на дровах), гостиная с камином, с/у.
2 этаж: две спальни (полностью меблированы)

Баня:
Площадь 30 кв.м., одноэтажная (на дровах), заведена вода, отделка дерево, комната отдыха с камином, душевая зона отделана кафелем, помещение под с/у, парная.

Дом для обслуживающего персонала:
Площадь 38 кв.м., одноэтажный, деревянный, внутри отделка дерево, отопление газовое, вода ГВС и ХВС, проживание круглый год. В доме оборудованная кухня, две спальни, с/у

Рассмотрим вариант обмена на элитную квартиру в центральной части Екатеринбурга с доплатой.

Просмотр возможен в любое заранее обговоренное время.

Лот №1054