Продам помещение свободного назначения

Назначение: пекарня, бар, парикмахерская, салон красоты, кафе/ресторан, кондитерская, бытовые услуги
Продаётся отдельно стоящие здание. Строение и земельный участок в СОБСТВЕННОСТИ. В помещении вода, электричество, места общего пользования (два туалета) с центральной канализацией. Помещение оборудовано ОПС и интернетом.
Можно приобрести как бизнес. Есть желающие арендовать этот павильон (уже были: продуктовый магазин, круглосуточная рюмочная) либо под любую другую деятельности. В данный момент помещение с арендаторами ! Были проведены подсчёты количества людей проходящих мимо конкретной точки. Оптимальное решение - пекарня, или как уже было - алко маркет !
На земельном участке (2.2 сотки) возможно строительство нового здания, либо реконструкция данного. По коммуникациям: по всем поставщикам газа есть договорённости на подключение, по электричеству увеличение мощности. Есть дизайнерский проект 3-х этажного строения с цокольным этажом. Хороший подъезд уже для грузового транспорта, для легкового запланированы парковочные места. Все документы собраны, ГПЗУ от сентября 2019 года.
Отличное месторасположение, пешая проходимость огромная. Рядом дет-сады и школа, множество жилых домов ! В ста метрах огромная детско - юношеская спортивная площадка. В данный момент идёт демонтаж железных гаражей. На их месте будет возводиться сквер ! Помещение окажется в самом центре пешеходной улицы ! Вся инфраструктура в шаговой доступности, отличное транспортное сообщение.
Любая инфо. по телефону.
Реальному покупателю хороший торг !