Продам участок сельхоз назначения

Московская область, Волоколамский г.о., Муромцево.

Земельный участок в 56,4 Га (5639 соток).
кадастровый номер: 50:07:0060201:59.

Категория земель - Земли сельскохозяйственного назначения.
Назначение земли - Для сельскохозяйственного производства.

Подходит под различные сферы деятельности на таких землях - но идеально, если перевести ВРИ: под дачное строительство, склады, производство, стоянку, придорожный сервис, торгово-развлекательный центр.

Расположен на перекрестке двух дорог: на Жданово и Муромцево.
Рядом автобусная остановка «Поворот на Муромцево», которая соединяет сам г. Волоколамск, его ж/д. вокзал и ж/д. станцию Дубосеково.

Большей частью примыкает к Ждановскому шоссе, меньшей к дороге на Муромцево.
Вдоль третьей границы — протекает река Муравленка.
Есть граница с лесополосой (с Лесфондом проблем нет – прошли лесную амнистию).

Согласно ГПЗУ: электрификация и газификация участка возможны (до 18 МВа и 30 м3/час)!

В округе: Волоколамск, Жданово, Большое Никольское, Нелидово, Петелино.

В 5 км расположены ж/д. станции Дубосеково, Волоколамск. Доехать можно от Курского или Рижского вокзала – см. расписание.
От них действует автобусное сообщение: №№ 5, 42.
Автомобилем по Новорижскому шоссе до Волоколамска – 3 км, до А-108 – 32 км, до А-107 (Цкад) – 67 км, до Мкад – 99 км.

GPS-координаты: 56.009159, 35.982216.