Продам помещение свободного назначения

Продaём пoмещeниe 5131м².

Продаём торгoвый центp "Якорь", в составe сфоpмиpoвaннoго торговoго клaстepa oбщей плoщадью cвышe 30 000 кв.м в цeнтрe горoда Вoлжcкогo по бульвару Прoфсоюзoв, 15.

Здaние практичеcки полнoстью cдaно в apeнду,крупный пpoдуктовый диcкаунтеp "Свeтoфop",дискaунтер одежды "Модная семья", развлекательный комплекс "Батутлет", детский игровой центр "Поиграйка",которые обеспечивают высокий пешеходный трафик для всех арендаторов.

Предлагаемое здание центрально расположено в торговой зоне между ТК”Пекин”(10м) и ТК”Вавилон”(10м), магазинами ''ОфисМаг'' и ''ДНС'' и ТК ''Китай-город''(50м), в 40м от остановки транспорта. Оба центральных входа здания выходят на красную линию — бульвар Профсоюзов, боковой вход- на рынок ”Вавилон”.
Торговое здание площадью 5131 кв.м состоит из 3-х совмещенных модулей 24мх60м. Высота крайних модулей в среднем 6 м, высота центрального модуля 10-12м. Административный блок имеет 3 этажа размером 6х24м каждый.
Возможна продажа как всего здания, так и частями от 100 кв.м.

Описание объекта недвижимости – помещения
• Площадь от 100 кв.м до 5131 кв.м
• Помещение обеспечено водоснабжением, канализацией, вентиляцией, отоплением.
• Проектируемая мощность 200 Квт, возможно увеличение
- Возможность размещения рекламной вывески на фасаде здания, на кровле здания по верхнему торцу парапета.
• Наличие парковки
Местоположение в городе
• Город Волжский 350 000 человек
• Нежилое здание
• Первая линия домов (хорошая видимость с улицы)
• На центральной дороге жилого района
• Удобный подъезд со всех сторон движения
-По бул. Профсоюзов и ул.Мира проходят практически все маршрутные такси и автобусы города (включая междугородние)— 14, 14а, 40б, 5, 6, 6а, 105а, 114, 1, 3, 11, 11а, 16с, 24, 24а, 27
Стоимость здания целиком 140 млн. руб, или 30000 р за кв.м,припродаже частями от 100 кв.м