Продам таунхаус

Продается таунхаус в Ялте общей площадью 123,2 м2, расположен на земельном участке, площадью 113 м2, в закрытом современном коттеджном поселке.
Расположение поселка является одним из главных преимуществ, так как он граничит с горнолесным заповедником. До центральных улиц Ялты и Набережной 10 минут на автомобиле, 5 минут до торгового центра "Конфетти".
Таунхаус 5/2
Площадь двора (парковка + зона отдыха) — 77,8 м2
Площадь винного погреба — 16,38 м2
Площадь 1 этажа — 30,4 м2
Площадь 2 этажа — 38,4 м2
Площадь 3 этажа — 45 м2
Площадь террасы — 7,3 м2
Площадь эксплуатируемой кровли — 47 м2
Общая площадь без террасы и кровли — 113,8 м2
Общая площадь с террасой и кровлей — 168,1 м2
Коммуникации центральные: водоснабжение, канализация, газ, электричество 15 кВт
Земля: ИЖС
3-х этажный дом со своим участком и местом для парковки двух автомобилей. Выполнена индивидуальная входная группа и ограждение по периметру участка металлическим забором. Дом расположен в восточной части посёлка. Граничит с дуплексом 1 очереди с западной стороны и виллой — с южной. Недалеко от дома расположена панорамная беседка.
1 этаж
Находится на уровне -1. Вход на него предусмотрен со 2 этажа или со двора. В помещении можно обустроить гостиную и кухню-столовую, оборудован выход на придомовую территорию. Остекление выполнено с южной и западной сторон. Ограждение террасы выполнено из калёного матового стекла. Уже с первого этажа данного таунхауса открывается хороший вид на горы.
2 этаж
На этаже расположена главная входная группа, на этом же уровне находится парковка. Этаж позволяет вместить две спальни, гардероб и санузел. Фасад частично выполнен из панорамных окон с южной и западной сторон. Открыт вид на море и предгорье.
3 этаж
Позволяет обустроить две комнаты, два санузла и гардероб. При желании вместо второй спальни можно обустроить кабинет. С южной стороны створки панорамных окон раздвигаются. На этаже есть небольшая терраса через которую обустроен прямой выход на эксплуатируемую кровлю. С южной комнаты открыт вид на море и город.
Конструкция таунхауса монолитная, заполнения стен из газоблока, утепление минеральная вата. Полностью выполнен экстерьер фасада: комбинация дерева и декоративная штукатурка.
Территория поселка обустроена асфальтированным подъездом, и пешеходными дорожками, уличным освещением, общественными зонами отдыха, детской площадкой, гостевой парковкой и общим бассейном, баней. Общая территория закрытая, пропускная система в сочетании с видеонаблюдением и круглосуточной охраной.