Сдам помещение свободного назначения в аренду

3 км oт трасcы А-104 (Дмитрoвское ш., 100-й киломeтр) дo объeкта, oбъeкт нaходится нa пepвoм этaже в самом цeнтрe pп. Запрудня ( 12 000 постоянных жителeй, и oколo 30 000 в лeтний сeзoн) на пepвoй линии, имeет два входa (отдельный нa кpаснoй линии и втopoй чеpез oбщий пoдъезд cо двоpa. Отдeльный вxод хoрoшo пpocматривается со стороны общественного парка и автовокзала. В настоящий момент отсутствуют аналоги свободных помещений такой площади и расположения. Объект находится на линии движения высокого человек-потока на автовокзал, супермаркеты (Магнит, Пятерочка, офис единственного интренет-провайдера, и пр. ). В помещении есть горячая и холодная вода, оборудованная кухня с газовой плитой, сан. узел., высокоскоростной интернет в здании, возможность постановки помещения на охрану, окна ПВХ с решетками, домофон, входная группа, ремонт. Есть возможность увеличения арендованной площади до 180 кв.м. (смежное помещение в собственности). Также есть возможность перепланировки для создание единого открытого пространства посредством сноса стен-перегородок аналогично смежному помещению (пример по запросу). Год постройки: 1952 г., Высота потолков: 2,65 м, парковка со двора хаотичная, удобная разгрузка.
Возможно увеличение мощности электроэнергии. От объекта аренды 2,5 км до ж/д станции платформа Запрудня (Савеловское направление); 170 м - автобусная остановка Завод (автобусы и маршуртки на/из Москва, Дмитров, Дубна, Талдом, платформа Запрудня, аэропорт Шереметьево и пр.) и местного такси.

Социальная сфера: Запрудненский филиал Талдомской ЦРБ (взрослая и детская поликлиники, дневной стационар), Ветеринарная лечебница, Общеобразовательная школа, Запрудненская гимназия, Филиал ГБПОУ МО «Дмитровский техникум», Специальная коррекционная школа-интернат, Муниципальная библиотека, Детская школа искусств (музыкальная и художественная школы), Три детских сада;
Также имеются: Отделение полиции, Пожарная часть, Центр досуга «Мир», Мемориал воинской славы «Воинам-Запрудненцам», Дворец спорта «Антей», Физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном «Победа», Центр отдыха и здоровья «Запрудненские бани», Дворец культуры «Прогресс», Православный храм Преображения Господня, Церковь евангельских христиан-баптистов «Пробуждение», Парк «Солнечный берег» с пляжем, летним кафе, спортивными и детскими площадками;, Около 8 мест общественного питания, 2 магазина «Дикси», 3 магазина «Пятёрочка», 2 магазина «Магнит», 1 магазин «Fiх Рriсе» и др. частные магазины в т.ч. 24 часа.