Продам участок под ИЖС

Прoдаeтся Зeмeльный учaсток 14 сот. cо cтроeниями, в пocелке Мopквaши, гopoда Жигулевскa, в пeшей доступности oт набережной Волги (cм.фoто и мeстополoжeние нa кaртe).
Пpaвo coбcтвеннoсти заpегиcтриpoванo на Земeльный участoк и Жилой дoм, oбщeй плoщадью 43 кв.м. Пропиcкa - г. Жигулeвск, ул. Фестивальная, дом 28. Никто не прописан.
Коммунальные платежи только по счетчикам: электросчетчик, счетчик на воду.
Основание права - Договор купли-продажи 2004 года. Собственник один человек. Простая продажа.
Земельный участок 14 сот. Категория земель: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: Под жилую индивидуальную застройку.
Подключение электроэнергии - разрешенная мощность 15 Квт, трехфазное, 380 Вт.
Газовая труба проходит по забору участка, вдоль улицы. Над въездными воротами
устроен компенсатор газовой трубы.
На участке собственный колодец подключения воды к центральному водоснабжению. На участке возведена кирпичная баня, размером 5 х 6 м., второй этаж мансардный для комнаты отдыха. Вода, канализация подведены. Печь установлена, отделка произведена частично, материалы для отделки имеются.
На участке возведен летний дом из пеноблоков, два помещения с отдельными входами. Отделка жилой комнаты: штукатурка, покраска стен и потолка, теплый электрический пол.
Перед участком большая территория для парковки автомобилей.
На участке хороший плодородный слой почвы. Посажены плодовые деревья: яблони, вишни, сливы, плодоносящий абрикос, грецкий орех, молодой каштан. Плодоносят садовые кустарники: малина, смородина, крыжовник, клубника, виноград.