Продам дом

Oбъявлeниe oт cобствeнника

Продаeтся бpевeнчатый дом (пocлe рекoнcтpукции) нa учaстке 27,5 сотoк (фактичecки 33 cотки) на излучинe рeки Пpотвa (50 м) по адpесу Кaлужcкая oбл., Жуковcкий pайон, селo Ивaнoвcкоe (на гpанице Mоcкoвскoй и Кaлужской oбл.) для круглогодичногo пpоживания.

112 км от МKАД (Калужское, Киевское или Симферопольское шоссе).

2 комнаты 25 м2 и 15 м2, прихожая (сени) 18 м2, терраса 20 м2, хозблок 30м2

Яблоневый сад и ягодные кустарники
Площадь земельного участка 33 сотки (По документам 27,5 соток)

Центральный водопровод
Новая крыша (профлист бесцветный)
Новая электропроводка 5 кВт (15 кВт плановое подключение в октябре 2020 г)
Отопление электро-котёл (радиаторы биметаллические)
Электро - бойлер (100л)
Холодная и горячая вода в доме
С/у в доме (включая душ)
Спутниковая тарелка Триколор
Индивидуальная гравийная дорога (ширина 1,5м) к реке Протва (50м) с доступом для купания, стоянки лодки и рыбной ловли.

Рай для рыбака. На излучине - самое рыбное место на реке в округе (постоянные рыбаки съезжаются сюда со всего района).
По обе стороны реки лесные охотничьи угодья.
В селе есть старинная действующая церковь.

Подводка газа в 2023 году (150000₽).

На участке рядом с домом яблоневый сад. Кустарники красной и черной смородины, крыжовника, облепихи.

Участок с домом - крайний типа усадьбы или ранчо, по границе села (граница только с одним соседним домом на юге и востоке на удалении 50м, по забору яблоневый сад; к северу - река; к западу - основной участок с въездом и далее за воротами с/х угодья). Участок полностью огорожен по периметру рабицей.

Дополнительные постройки: хозблок (двор), туалет и душ, забор по периметру участка рабица, металлические (решетка) ворота и калитка.
Документы на дом и землю обновленные и готовы для сделки.