Продам коттедж

Пpодаeтcя жилoй коттeдж, с отдельно cтоящим бaнным комплексoм с бaсceйнoм и гocтeвым дoмом, на ландшaфтнoм участке в дерeвне Барсуки, в заповеднoй cтpогoохpаняемoй ФCО зoнe, 86 или 100 км oт МKAД по Kaлужcкoму или Kиевcкому шocсe, соoтветствeнно. ПМЖ. B дом можнo въeзжaть cрaзу и в ближайшие выходные приглашать гостей, дополнительных вложений не потребуется (смотрите фото, их 156 штук). Просторный, очень светлый дом 242 кв.м. (плюс неотделанный третий мансардный этаж, зона свободной планировки) 2002 года постройки, на участке 30 (+30) соток с идеально выполненным ландшафтным дизайном и грамотно спланированными инженерными коммуникациями (автополивная, ливневая, дренажная системы) построен с соблюдением всех строительных правил и норм из оригинального кирпича на монолитном фундаменте с ж/б перекрытиями (вплоть до третьего этажа), грамотно спланирован и отделан буквально каждый элемент и сантиметр площади. Расположение комнат, первый этаж: крыльцо, отдельный вход в котельную, вход в дом, прихожая, холл, гостиная с камином, кухня, выход в котельную из которой переход в гараж, спальня, санузел, детская. На втором этаже: холл, три спальни (одна с гардеробной), санузел, люк с откидной лестницей на третий этаж - зону свободной планировки, приличную по своим размерам. Отдельно хотелось бы описать котельную, в которой установлен двухконтурный газовый котел Вudеrus Lоgаnо 115, стабилизатор напряжения, систему автоматического переключения на питание электроцепи от дизель-генератора мощностью 16 кВт, в случае отключения электричества. Также из котельной можно попасть в гараж, который в доме. В доме установлены пластиковые стеклопакеты, крыша металлочерепица, сделана грамотная звукоизоляция и утепление крыши и полов, которые отделаны импортной плиткой (теплые полы по всему первому этажу) и ламинатом, лестница и межкомнатные двери из дуба.

Баня, двухэтажная в едином архитектурном с домом стиле, хотя баней это сооружение большее по площади, чем основной дом назвать, наверное, неправильно. Это скорее банно-бассейный комплекс площадью 308 кв.м., с цокольным, вторым и мансардным этажами. С бетонными плита перекрытиями, опять же, вплоть до третьего этажа. В ней на первом этаже большая кухонно-столовая зона с кладовой, санузел, парная 3х4 работающая как от электропечи (сауна), так и от дровяной печи, помывочная зона, а также бассейн 4х5,5м и глубиной от 1,5 до 2 м. Второй этаж: санузел, две спальни, огромная гостиная, люк с откидной лестницей на третий этаж – зону свободной планировки, приличную по своим размерам. На цокольном этаже находится своя котельная со своим ВUDЕRUSом, а также системы: вентиляции (промышленных масштабов), по очистке воды в доме и бане, и очистки воды в бассейне, кладовая (вино-овощной погреб).

Участок 30 соток огорожен, а балконы отделаны коваными Тульскими ограждениями, по периметру высажены туи, дорожки выполнены из клинкерной брусчатки. Реально огорожено 60 соток. Все строения и участок, буквально опутаны всевозможными подсветками и прочими элементами светового декора, и ко всему этому великолепию, в дополнение, на участке также имеются мангально-шашлычный комплекс, беседка с фонтаном, современный оборудованный дом для обслуживающего персонала или, как вариант, гостевой дом, с обратной стороны которого имеется гараж для квадроцикла и садовой техники.

У дома 152 фото и 26-минутный видеоролик.

Продажа по причине переезда в другую страну!