5 причин, почему риелторов надо слать нахер

Россия

Риелторы - это рудименты в мире профессий. Казалось бы, в чем заключается смысл любого рабочего человека в современном мире? Так или иначе приносить пользу обществу, людям. Но риелторы - это отдельный разговор.


Мы с мужем самостоятельно продаем квартиру. У нас хорошая цена и ситуация, когда "не горит". У нас свободный график и можем показывать квартиру покупателям в любое удобное время. Мы достаточно подкованы, чтобы ответить на любой вопрос клиента. У нас есть свой собственный юрист, который поможет оформить сделку, если вдруг будут сложности в проведении МФЦ.
А в нашем объявлении написано "Собственник. Риелторам просьба не беспокоить".
И что же, сука, мы узнали о работе риелторов за тот недолгий срок продажи нашей квартиры и подбора варианта себе?


1. Риелторы брешут, как последние сутулые собаки.


Это, конечно, не новость.
Когда мы уже подбирали квартиру себе, то столкнулись с тем, что собственников на рынке недвижимости практически нет. Их полностью задушили риэлторские конторы, пообещав быструю продажу и охеренную рекламу. Так что же они по факту делают? Добавляют фотки квартиры на сайт своего агентства. Убеждают собственника скинуть с цены ровно столько, сколько они потом накрутят себе в комиссию (или даже больше).


Работает это так: продает гражданин квартиру за 1.500.000. Никто ее не покупает. Обращается этот человек в агентство, которое сразу же заставляет максимально сбить цену, например, обещает продать за 1.450.000.

Накручивает полтинник в комиссию и еще полтинник "в торг": и вот, висит, родимая за 1.550.000 и все так же нахер никому не нужна. А потеря уже минус 50 тысяч.

А дальше можно прогибать собственника дальше - создавать левые объявления с похожими квартирами по району проживания несчастного хозяина - "Рыбу". Фотки тырятся с иногородних сайтов, старых, давно проданных, левых объектов и тд. И указывается телефон, по которому невозможно дозвониться: объявлений то не существует. Потом собственнику доказывается, что средняя цена за квартиру вовсе не 1.550.000, а 1.300.000 : "вот поэтому она и не продается, чего же вы хотели? ".


2. Риелторы пытаются рассказать о преимуществах работы с ними:


"вы просто не работали с профессионалами! мы продадим вашу квартиру за неделю! мы будем заниматься рекламой! мы будем правильно показывать".


Коротко о рекламе: это 3 ссаных сайта, на которые и будут размещены ваше объявления: Авито, Циан, ДомКлик. В нашем городе это "три кита". Могут и добавить на какой-нибудь нахер никому не нужный "МирКвартир" и иже с ними. Суть в том, что это абсолютно легко может сделать любой человек, интерфейс сайтов понятен и прост. Для этого не надо нанимать специально обученного человека.


"Правильные показы" - отдельная тема. И к нам приходили клиенты с агентствами, которые, типа, подбирали варианты, и мы ходили на объекты, которые продавались риелторами.
"Если что, спрашивайте", - говорили эти жопы, присаживаясь на стул в прихожке. Все, на этом работа окончена.


При этом, не все вообще знают историю квартиры и вопрос "менялась ли в квартире проводка? " может вогнать их в ступор и заставить с горящей задницей наяривать бедным хозяевам, чтобы спросить.
Никто не ходит и не пытается рассказать, какая прекрасная квартира - здесь можно спальню сделать, а здесь гамак повесить. Если квартира нравится - то она нравится, а если нет, то никто не сможет УБЕДИТЬ вас ее купить.


Поэтому хорошим риелтором можно считать того, кто хотя бы знает метраж комнат и информацию о объекте и может конкретно отвечать на вопросы. Но, опять же, это может сделать и каждый собственник!


При этом, потенциальный клиент может вообще и не увидеть вашу хату, потому что риелтору впадлу ее показывать. Мы звонили с просьбой посмотреть одну квартиру 4 раза. Сначала риелтор отсылал нас то в начало следующей недели, то в конец последующей. На праздниках и выходных не брал трубку. "Бедный хозяин, который обратился к такому мудачине! " - подумала я.

3. "И вашим и нашим хером машем".

Риелторы те еще паразиты. Нанятые для представления интересов и прав собственников, они запросто пытаются попутно договориться еще и с потенциальным покупателем. Договориться о разном: и о продаже сопутствующего объекта, и обещают наседать на собственника, подсказывают разные манипулятивные схемы.


Вполне может быть такое, что у покупателя ипотека, а в квартире дикая и невозможная к узакониванию перепланировка. Думаете, риелтор честно скажет про это кому-то? Нет! ЮлЯ и отбрехиваясь, агент может поставить раком и своего клиента и покупателя: главное, задаток, который идет агентству в комиссию, а дальше конем оно все не скачи!

Необходимо проверять каждое сказанное риелтором слово, изучать каждый документ, перепроверять каждую предложенную схему. И если она левая - слать лесом. Потому что, смотреть пункт 1, риелторы - собаки брехливые.

4. Еще и тупые.

В объявлении русским языком написано: не сотрудничаем с агентством. Что означает: хотим продавать сами. Нам не нужна помощь. Вы не умеете ничего, что было бы для нас сложностью.

Но нет, сука. Каждое утро мне звонит целая стая пидорасов из агентств, которая задает один и тот же вопрос: "А почему вы не хотите, чтобы мы продавали вашу квартиру? ". Агентства могут меняться, могут повторяться, они пытаются вытащить меня на диалог, вызвать симпатию, начать шутить и предлагать "уникальные предложения", пытаются скрыть, что они из агентств и что только не придумывают. .. Тупые вы падлы, на меня это не действует! Нахера вы звоните мне и предлагаете одно и тоже?


5. Если собственник баран типа меня, агентства идут на следующие шаги:

1. Вывешивают мое собственное объявление с ценой гораздо ниже моей. Цель такова: увидев два объявления, естественно клиент позвонит туда, где дешевле. А там, авось я и скину. Так вот - хер вам в рот, товарищи. Я такие объявления нахожу и жалуюсь в техподдержку сайта.

2. Говорят о том, что у них уже есть клиент именно на мою квартиру. И, действительно, приходили такие агенты, люди смотрели квартиру, потом уходили. И я долгое время не могла понять, в чем же суть.

Оказывается, страдают те несчастные, кто сам обращается в агентство для подбора квартир и платит за это. Как оказалось, вам покажут около 5 квартир, если вы покупаете что-то из этого, то ок. А если нет - платите комиссию за устроенный просмотр.


Агенты показывают им серию объектов которые люди даже на фото не видели, они просто идут непойми куда. Они не знают ни цен, ничего, слепо веря агентам. Были случаи, когда люди закатывали истерику, тк они шли на просмотр либо квартир с хорошим ремонтом, либо у них были еще какие-то определенные требования и тд, а приводили к нам - в однушку-брежневку по соответствующей цене.

Такие просмотры проходят очень быстро, чтобы не дай боже хозяева не заговорили с клиентом. Поэтому я с порога озвучиваю стоимость и говорю, что еще может быть торг. Глаза риелторов после вопроса клиента "ЭТО КАК ТАК? ! ВЫ ЖЕ СКАЗАЛИ НА 100 тыс БОЛЬШЕ? !" - бесценны.


И есть второй вариант: у агентства есть уже конкретный объект на продажу. Но перед тем, как его показать, клиенту показываются квартиры похуже, чтобы сыграть на контрасте.
Поэтому и звонят собственникам, чтобы клиента "сводить на экскурсию".

Самыми прожженным пидарасами являются мелкие, хитрожопые агентства, типа "Этажи", "36 Авеню" и тому подобные. Что-то гиганты типа "Соты" или "Траста" меня не задалбывают.


Подытожу: Подобное - везде. И это я молчу о всяких "черных риелторах" и прочем треше, который регулярно происходит.
Конечно, не все риелторы именно такие. Но нормальных мне встретить, увы, не удалось.


В России очень тупое население. Очень. Они не могут даже сами дать объявление на авито, поэтому им нужен риэлтор.

Очень неприятно читать подобные отзывы от Вас, когда вы переходите на личности, но самое смешное, что Вы все равно заплатите, только случайному риелторы. Просто вам не попадались нормальные)

Вам кушать хочется, а риэлтору очень и очень хочется!

Многие риелторы живут совсем неплохо, строят себе огромные коттеджи, покупают крутые машины, и всё это за счёт лохов.

Именно так и есть!

Нынче это доблесть, наебать ближнего!

Волобуев, это суть капитализма.

Бог Вася, насчёт тупого населения согласна полностью. Считаю, что именно поэтому жуликам под легальным названием "риэлторы" и удаётся существовать. Как говорится, лох* не мамонт - не вымрет

*- простой доверчивый народ

Это россия, куда не посмотри, все не так.

Старперы 60+ тупые, молодые реже пользуются этими прохиндеями.
Я когда продавал квартиру, подал объявление на второсортный сайт, так в течении дня мне позвонили пять риелторов с предложением продать мою квартиру. Некоторые сами создавали объявления и продавали без спроса.

Какая разница? Если риэлтлр приведёт клиента Вы что не заплатите? Поэтому риэлтлр тоже не хочет работать бесплатно

Ирина, Поэтому ты решили не платить риэлторами ну сама продавай

крот, А ты не завидуй, они на другом зарабатывают а не на тебе. Вкладывают в стройку потом перепродажи. Тоже. Пк можешь. Продай свою квартиру и вложи в новостройку. Это инвестиции называется

Я смотрю, всяким олям понравилось стричь бешеные деньги с лохов, не напрягаясь.
Скоро эта лавочка прикроется.

гость, Ты дурак по себе не суди. Каждый занимается своим делом. Я сдаю через агентов и продаю через агентов, у меня потому что есть своя работа. А бездельники и тунеядцы ленивые не привыкли работать. И все бесплатно продают свои квартиры, которые остались от бабушек. Идиоты, а потом без денег и без квартиры. Надо идти в крупное агентство и тогда сделка с гарантией, что деньги на счёт попадут.

Оля , иди не звезди, на кой хрен мне идти в агентство и платить им 15-50 тысяч, если я могу всё то же самое сделать бесплатно?
Приходишь в "Одно окно", там сделку купли-продажи сопровождают юристы, бесплатно.

А уж объявление на авито подать - тут ума телега нужна, только кукушка из агентства недвижимости с 3 классами образования на такое способна, за свои 2%.

Бог Вася, Нихрена подобного. Часто именно риэлторы виновны в том, что объявление собственника не проходит в издание.

Анастасия, Я ненавижу риэлторов именно по той же причине. Они гниды и ничтожества. Если и есть нормальные, то на фоне основного говна их не видно. Я лично в прошлом подавал объявления в печатном виде в офисе презент - из десятка прошли в печать лишь два. Вопрос: куда сливались остальные? !

Илья, Какое издание?
Издание Межгалактического Агентства Недвижимости что ли?
Тебя на авито риэлторы не пускают?

гость, Строители тоже себе строят особняки. Деньги зарабатывают, а ты тут сидишь. .. На гавно изводишься и считаешь чужие блага. Ты сначала выучись, образование получи высшее, работать не научили родители алкаши

Оля , скоро вам лавочку прикроют. Уверен, многие паразиты уже сегодня загибаются, а то ли ещё будет. Так что начинай думать, как ты будешь жить дальше, что ты умеешь, работать головой, или может, ртом например.

х
Ха-ха, крупные агентства, по крупному и наёбывают!

чё к чему вы между собой закусились то? Я же пожаловалась на этих сволочей риэлторов. Вы либо меня поддерживаете, ли бо нет. А сами не ругайтесь, пожалуйста

кстати, у кого были подобные ситуации, когда риэлтор подвёл?

Ирина, меня прям подставила риэлторша, всё вывернула в свой интерес. Хотела поиметь денег и с продавца и с покупателя, обманывала обе стороны. Прям сука, каких ещё поискать надо

порядочный чел в риэлторы и не пойдёт, он же не сможет людей обманывать

Не судите всех риэлторов по некоторым негативным случаям, я тоже агент по недвижке и ко мне клиенты сами обращаются с просьбой продать или купить, потому что подход у меня не такой как у многих. Поэтому обидно когда всех под одну гребенку гребут.

Ирина, Ирина, слава богу не подвели, но очень к этому стремились. Риэлтолша закрывала ж. ..пой плесень на стене, не сказала о долгах за коммуналку, точнее наврала что долгов нет, скрыла что в квартире зарегистрирована бабушка с правом пожизненного проживания. Все это я узнавала сама благо есть познания в юридичемких вопросах. За все это риэлторша хотела с меня получить 170 тыс. руб. (Я покупатель с живыми деньгами)

у них своя задача - взять денег и бежать скорее их тратить, а там хоть пожар, хоть потом

Давайте сжигать риелторов на кострах.

я как-то залез в это дело и понять, что нужно постоянно врать и юлИть, что-то недоговаривать, что-то скрывать. Потом совесть замучила до того, что всё бросил, улетел в Чехию, чтобы отойти от этого стресса. Сейчас вспоминаю этот опыт как что-то грязное

Муленко Артём и Черней Дмитрий чёрные риэлтора постоянно на них много отзывов в интернете и они их подчищают и сами себе пишут хорошие.

Анжелика, Нос ей разбили и руки сломали?

гость, У тебя жена ртом работает или дочь? Это из личного опыта познания. Дворняги они у тебя и ты нищеброд. Люди работают и деньги зарабатывают, а вы нищеброды со своими халупами друг друга обманываете.

гость, Так делай другим бесплатно идиот. По окошка ходить документы подавать неделю две тратить своего времени. Поэтому это поплачивают риэлтора точнее в агентство и агентство проверяет документы. Напрямую с частным риэлтором, а не с агентством только жалкие жмоты связываются их обманывают.

Риэлтлр в агентстве работает пятидневку и получает среднюю зарплату. Как офисник. Вы тут сами мошенники собрались. Кого бы наебнуть и за работу не заплатить

Находят сами частников мошенников и жалуются потом, надо идти в агенство, которое существует лет 20

Оля, ты видела, что с банками США творится?
Так что готовься (и разминай рот).

Лавочка прикрывается, все паразиты - на выход.

Авторизуйтесь на сайте, чтобы создавать новые темы и получать уведомления об ответах.
добавить фото Добавить видео youtube

Форум

Как избавиться от чувства вины? 10 Июля 2021 4 года встречалась с парнем, за это время он 4 раза бросал, т. к. мама была против наших отношений (не нравилось, что болею диабетом и то, что не стала жить в их доме в деревне пока он в рейсах), после ...
Переезд в Грузию на ПМЖ 8 Ноября 2020 Привет всем, кому не сидится на месте! У меня в 2009-ом знакомые переехали в Грузию всей семьёй и со своим малым ребёнком, причём абсолютно без знания языка. Тоже вот сижу и думаю, стоит ли переезжать ...
Какая она жизнь в Швейцарии? 3 Ноября 2020 Кто из россиян уже давно живёт, скажите, какая она реальная жизнь в Швейцарии для русских. Какие цены, сколько стоят продукты, сколько необходимо денег, чтобы по-людски жить? Местные живут на своей территории ...
Переезд в Грецию на ПМЖ 10 Ноября 2020 Всем привет! У меня года 4 назад соседи переехали в Грецию всей семьёй и со своим маленьким ребёнком, причём совсем без знания языка. Тоже вот сижу и думаю, есть какой смысл или нет переезжать на ПМЖ ...
Пенсионерка из Новосибирска купила на прибавку к пенсии веревку и мыло 20 Октября 2018 Наверное, многие слышали про эту забавную, но такую грустную историю. Пожилая жительница Сибири решила записать видеообращение к министру труда и социального развития региона. Дело в том, что 15 октября ...
Не забывайте о замерзающих бездомных животных 23 Декабря 2020 Наступили сильные холода. Не забывайте о замерзающих бездомных животных. Не закрывайте отверстия в подвальные помещения, чтобы коты могли туда попадать и греться. Заодно они избавят подвал от крыс и мышей, ...