5 причин, почему риелторов надо слать нахер

Россия

Риелторы - это рудименты в мире профессий. Казалось бы, в чем заключается смысл любого рабочего человека в современном мире? Так или иначе приносить пользу обществу, людям. Но риелторы - это отдельный разговор.


Мы с мужем самостоятельно продаем квартиру. У нас хорошая цена и ситуация, когда "не горит". У нас свободный график и можем показывать квартиру покупателям в любое удобное время. Мы достаточно подкованы, чтобы ответить на любой вопрос клиента. У нас есть свой собственный юрист, который поможет оформить сделку, если вдруг будут сложности в проведении МФЦ.
А в нашем объявлении написано "Собственник. Риелторам просьба не беспокоить".
И что же, сука, мы узнали о работе риелторов за тот недолгий срок продажи нашей квартиры и подбора варианта себе?


1. Риелторы брешут, как последние сутулые собаки.


Это, конечно, не новость.
Когда мы уже подбирали квартиру себе, то столкнулись с тем, что собственников на рынке недвижимости практически нет. Их полностью задушили риэлторские конторы, пообещав быструю продажу и охеренную рекламу. Так что же они по факту делают? Добавляют фотки квартиры на сайт своего агентства. Убеждают собственника скинуть с цены ровно столько, сколько они потом накрутят себе в комиссию (или даже больше).


Работает это так: продает гражданин квартиру за 1.500.000. Никто ее не покупает. Обращается этот человек в агентство, которое сразу же заставляет максимально сбить цену, например, обещает продать за 1.450.000.

Накручивает полтинник в комиссию и еще полтинник "в торг": и вот, висит, родимая за 1.550.000 и все так же нахер никому не нужна. А потеря уже минус 50 тысяч.

А дальше можно прогибать собственника дальше - создавать левые объявления с похожими квартирами по району проживания несчастного хозяина - "Рыбу". Фотки тырятся с иногородних сайтов, старых, давно проданных, левых объектов и тд. И указывается телефон, по которому невозможно дозвониться: объявлений то не существует. Потом собственнику доказывается, что средняя цена за квартиру вовсе не 1.550.000, а 1.300.000 : "вот поэтому она и не продается, чего же вы хотели? ".


2. Риелторы пытаются рассказать о преимуществах работы с ними:


"вы просто не работали с профессионалами! мы продадим вашу квартиру за неделю! мы будем заниматься рекламой! мы будем правильно показывать".


Коротко о рекламе: это 3 ссаных сайта, на которые и будут размещены ваше объявления: Авито, Циан, ДомКлик. В нашем городе это "три кита". Могут и добавить на какой-нибудь нахер никому не нужный "МирКвартир" и иже с ними. Суть в том, что это абсолютно легко может сделать любой человек, интерфейс сайтов понятен и прост. Для этого не надо нанимать специально обученного человека.


"Правильные показы" - отдельная тема. И к нам приходили клиенты с агентствами, которые, типа, подбирали варианты, и мы ходили на объекты, которые продавались риелторами.
"Если что, спрашивайте", - говорили эти жопы, присаживаясь на стул в прихожке. Все, на этом работа окончена.


При этом, не все вообще знают историю квартиры и вопрос "менялась ли в квартире проводка? " может вогнать их в ступор и заставить с горящей задницей наяривать бедным хозяевам, чтобы спросить.
Никто не ходит и не пытается рассказать, какая прекрасная квартира - здесь можно спальню сделать, а здесь гамак повесить. Если квартира нравится - то она нравится, а если нет, то никто не сможет УБЕДИТЬ вас ее купить.


Поэтому хорошим риелтором можно считать того, кто хотя бы знает метраж комнат и информацию о объекте и может конкретно отвечать на вопросы. Но, опять же, это может сделать и каждый собственник!


При этом, потенциальный клиент может вообще и не увидеть вашу хату, потому что риелтору впадлу ее показывать. Мы звонили с просьбой посмотреть одну квартиру 4 раза. Сначала риелтор отсылал нас то в начало следующей недели, то в конец последующей. На праздниках и выходных не брал трубку. "Бедный хозяин, который обратился к такому мудачине! " - подумала я.

3. "И вашим и нашим хером машем".

Риелторы те еще паразиты. Нанятые для представления интересов и прав собственников, они запросто пытаются попутно договориться еще и с потенциальным покупателем. Договориться о разном: и о продаже сопутствующего объекта, и обещают наседать на собственника, подсказывают разные манипулятивные схемы.


Вполне может быть такое, что у покупателя ипотека, а в квартире дикая и невозможная к узакониванию перепланировка. Думаете, риелтор честно скажет про это кому-то? Нет! ЮлЯ и отбрехиваясь, агент может поставить раком и своего клиента и покупателя: главное, задаток, который идет агентству в комиссию, а дальше конем оно все не скачи!

Необходимо проверять каждое сказанное риелтором слово, изучать каждый документ, перепроверять каждую предложенную схему. И если она левая - слать лесом. Потому что, смотреть пункт 1, риелторы - собаки брехливые.

4. Еще и тупые.

В объявлении русским языком написано: не сотрудничаем с агентством. Что означает: хотим продавать сами. Нам не нужна помощь. Вы не умеете ничего, что было бы для нас сложностью.

Но нет, сука. Каждое утро мне звонит целая стая пидорасов из агентств, которая задает один и тот же вопрос: "А почему вы не хотите, чтобы мы продавали вашу квартиру? ". Агентства могут меняться, могут повторяться, они пытаются вытащить меня на диалог, вызвать симпатию, начать шутить и предлагать "уникальные предложения", пытаются скрыть, что они из агентств и что только не придумывают. .. Тупые вы падлы, на меня это не действует! Нахера вы звоните мне и предлагаете одно и тоже?


5. Если собственник баран типа меня, агентства идут на следующие шаги:

1. Вывешивают мое собственное объявление с ценой гораздо ниже моей. Цель такова: увидев два объявления, естественно клиент позвонит туда, где дешевле. А там, авось я и скину. Так вот - хер вам в рот, товарищи. Я такие объявления нахожу и жалуюсь в техподдержку сайта.

2. Говорят о том, что у них уже есть клиент именно на мою квартиру. И, действительно, приходили такие агенты, люди смотрели квартиру, потом уходили. И я долгое время не могла понять, в чем же суть.

Оказывается, страдают те несчастные, кто сам обращается в агентство для подбора квартир и платит за это. Как оказалось, вам покажут около 5 квартир, если вы покупаете что-то из этого, то ок. А если нет - платите комиссию за устроенный просмотр.


Агенты показывают им серию объектов которые люди даже на фото не видели, они просто идут непойми куда. Они не знают ни цен, ничего, слепо веря агентам. Были случаи, когда люди закатывали истерику, тк они шли на просмотр либо квартир с хорошим ремонтом, либо у них были еще какие-то определенные требования и тд, а приводили к нам - в однушку-брежневку по соответствующей цене.

Такие просмотры проходят очень быстро, чтобы не дай боже хозяева не заговорили с клиентом. Поэтому я с порога озвучиваю стоимость и говорю, что еще может быть торг. Глаза риелторов после вопроса клиента "ЭТО КАК ТАК? ! ВЫ ЖЕ СКАЗАЛИ НА 100 тыс БОЛЬШЕ? !" - бесценны.


И есть второй вариант: у агентства есть уже конкретный объект на продажу. Но перед тем, как его показать, клиенту показываются квартиры похуже, чтобы сыграть на контрасте.
Поэтому и звонят собственникам, чтобы клиента "сводить на экскурсию".

Самыми прожженным пидарасами являются мелкие, хитрожопые агентства, типа "Этажи", "36 Авеню" и тому подобные. Что-то гиганты типа "Соты" или "Траста" меня не задалбывают.


Подытожу: Подобное - везде. И это я молчу о всяких "черных риелторах" и прочем треше, который регулярно происходит.
Конечно, не все риелторы именно такие. Но нормальных мне встретить, увы, не удалось.


Два года назад случайно попался очень порядочный и интеллигентный риэлтор Андрей из "капитал гарант" кажется. Очень быстро и для меня максимально не стрессово продал мою недвижимость ( без торга, цену не снижала) и потом купить другой вариант. Даже и не знала, что есть такие профессионалы в нашем городе. Теперь хочу ещё одну квартиру в мысхако продать, но этот человек уже там не работает. А довериться абы кому - страшно, Т. к уважаемый автор статьи права по всем пунктам.

Мошенница пожилая Наталья Абраменко в Санкт СанктПетербурге. риэлторша. Приехала из Дальневосточного региона лет 15 назад без гроша в кармане обманывать людей - муж военный выгнал за измены и за вранье в течении всей семейной жизни. На чужом несчастье своего счастья не построить, разплата в конце всегда. Ничему эту дуру прошлое не научило, люди не меняются.

Наталья Абраменко чёрный риэлтор. В агентствах не числится

Ирина, по поводу населения. Почему бы в школе не преподавать финансовую грамотность, а не историю религии? Считаю себя не глупой, но пока не столкнулась с данным вопросом(продажа/покупка) пришлось вникнуть во все тонкости. Не без помощи агента первый раз, но когда поняла , что данный персонаж лишнее звено в цепочке , теперь делаем все сами-бесплатно. И сколько приходило и звонило агентов/риелторов в большинстве своем очень некомпетентные люди.

Риэлтор Муленко Артём. Живёт в Санкт-Петербурге. Мудак и мошенник, он же юрист и адвокат. Трое детей. Дети такие же ублюдки в будущем.
Приехал из села страны усраины нищеброды. Наобманывал людей интеллигентных в Санкт Петербурге, которые ему помогали и купил трёхкомнатную квартиру. Работать не желает, истинный пидорас. Надел красивый единственный костюм и пошёл искать жертв. Несёт чушь. Мозг у него работает в мошеннической режиме, с кого чем поживиться. Жена его такая же Ольга Муленко шлюха.

Юрист Муленко Артём мошенник. Занимается машинами и квартирами. Продаёт угнанные авто. Под заказ все.

Мошенник юрист в Санкт-Петербурге Муленко Артём. Мошенник и пидор, мужиков боится. Ищет женщин для того, чтобы отжать все деньги, что у них есть и присвоить их имущество себе. Жена его Муленко Ольга точно такая же соучастник его дел. Трое детей, все в будущем выродки. Нищеброды приехали из страны Усраина лет 8 назад, чтобы всех кидать на деньги тут. Родили тут детей, чтобы получать пособие и все льготы. Россия все стерпит, мошенников не сажают за решетку. В Белоруссии такие бы сидели пожизненно. На Украине их бы убили за такое, что они Муленко творят.

Считаю, что ни совсем все так. Каждый видит этот мир через призму своего ума. И чем наполнен его ум, то чаще всего и встречается на пути этого индивидума. Риэлторы разные, как и все люди. Риэлтор это действительно посредник между покупателем и продавцом, который берет на себя ответственность за честность и надёжность сделки. Так уж вышло, что в РФ честность и надёжность не исходит из самого правящего класса, который подаёт свой дурной пример и всем остальным. "Раз уж власти можно обманывать, то и всем не грешно". Типо того. Риэлтор - огромный выход из создавшегося положения. Но и тут есть подводные камни. Пока сама власть не станет честной и порядочно, ждать того же от прочих бессмысленно.

Судя по Вашему ответу, Вы и представляете именно эту категорию населения =)

Зоя, Вот такие как тут собрались и просят нагло у миллионеров деньги, которые те по лотерее выигрывают. Жалкие, обиженные и никчемные диванные ленивые нищеброды.

Смешная история. Я тоже всегда всем сам занимаюсь. Видел, видел))))

Что за быдло вообще это писало?

Виталий, хуй соси, питух

Василенко Роман создал не просто кооператив, он создал настоящее сообщество людей, которые помогают друг другу. «Бест Вей» стал для нас символом надёжности и свободы от кредитного рабства. Я — пайщик и вижу, что здесь всё по-настоящему. Никаких долгов, никаких процентов — только честная система, где каждый может рассчитывать на поддержку. Роман — лидер, который вдохновляет всех нас. Когда слышу, что кооператив обвиняют, не понимаю, как можно закрывать глаза на то, что реально работает для людей. Спасибо ему за то, что он делает для нас. Мы не дадим разрушить наш кооператив, потому что это наш единственный шанс на жилье.

Меня возмущает отношение правоохранительных органов к Роману Василенко и кооперативу «Бест Вей». Будучи пайщиком, я знаю, что этот кооператив помог огромному числу людей решить свои жилищные проблемы. Василенко всегда действовал честно, руководствуясь интересами своих клиентов и пайщиков. Однако теперь его пытаются обвинить в организации преступного сообщества и финансовой пирамиды. Это полный абсурд! Настоящие виновники – это такие люди, как Набойченко, который управлял платежной системой и похищал средства.

Авторизуйтесь на сайте, чтобы создавать новые темы и получать уведомления об ответах.
добавить фото Добавить видео youtube

Форум

Может ли мужчина, который был женат, жениться еще раз только на другой? 21 Марта 2023 Мне 21 год. Так получилось, что на работе я встретила мужчину, ему 35 лет. Он уже был женат и у него от прошлого брака есть дочь, алименты он регулярно платит, дочери внимание уделяет, звонит. Мы встречаемся ...
Страна конченых людей 13 Января 2021 Прочитала в новостях, ч то в немецком городе Ульм установили вот такие капсулы для бездомных и в них можно переночевать без регистрации и прочих формальностей. Представила, что произошло, если бы их установили ...
Базы недвижимости, которыми пользуются риэлторы 29 Сентября 2020 Если Вас интересует единая полная и при этом бесплатная интерактивная база данных собственников по продаже и аренде вторичной недвижимости и новостроек, которой пользуются современные продвинутые риэлторы ...
Как сейчас модно, разведенка с прицепом) 18 Июня 2023 я работаю, для Твери не плохо зарабатываю, но денег не вижу туда сюда и кончилось)) как белка в колесе)) посмотришь вроде норм все на месте) веселая и тд) вопрос Что сейчас нужно мужчинам? ) блин сосешь- ...
Мамин зайчик 20 Октября 2018 В детстве, моя мама когда уходила вечером за углем в сарай (часов в 8 после работы и ужина, она приходила и давала мне каждый раз пару конфет, якобы зайчик пробегал и забегал к маме и передавал мне конфетки ...
Списание долгов по кредитам 16 Августа 2023 Привет, форумчане! Слушайте, тема такая есть. Думаю, многим актуально: Я сам весь в кредитах и беру следующий, чтобы закрыть предыдущий. У моих знакомых такой же расклад. Чё думаете, дальше платить или ...