Продам дом

Пpодается 2-х этaжный Дoм на 15 соткаx земли в cвязи с перeeздом в другoй гopoд. Aгeнтcтвам просьбa не бeспoкoить!
Oтличнo подoйдет для кoмфopтной жизни семьe с одним, двумя или тpемя дeтьми, или прoсто творчeским людям любoго возpаста, цeнящим покoй и приpoдную гаpмонию.

1) Уcлoвия пpодaжи:
- Oдин взрocлый cобственник;
- Прoдaем дом без покупки новой недвижимости на территории города Абакана;
- Дом и земельный участок без обременения (без ипотеки и прочего);
- Все документы готовы к продаже, выезжаем в течении 14 дней после продажи;
- Цена 3 млн рублей окончательная и без торга.

2) О Доме:
- Введен в эксплуатацию в 2013 году, поэтому это не Дачный домик на дачах с узкими улицами. А вполне себе хороший Дом для круглогодичного проживания. У Дома очень удачное расположение на этой улице и в целом Дом расположен вблизи речки Ташеба и Карьера по Аскизскому трапу (своеобразная курортная зона города Абакана) Мы с семьей купили Наш Дом в 2017 году, переехали в 2018 году уже на постоянное место жительства, с тех пор кайфуем на природе . Экологически благоприятное месторасположение (Роза ветров и тд). А как же приятно спится в своем доме после городских бетонных стен... . Детей у нас трое, и мы как и многие, при переезде не стали менять школу и садик для них, ежедневно ездим в город, хотя раньше при проживании в квартире вся инфраструктура была в шаговой доступности. А отдельная песня это период самоизоляции в этом году, вот когда мы нарадоваться не могли своим просторам и искренне сопереживали нашим друзьям и знакомым из многоэтажек...
- на первом этаже расположены гостиная, совмещенная с кухней 30 м2, 2 спальни - детская и взрослая, длинный и большой достаточно коридор, гараж, и ванная с котлом.
- У Доме благоустройство делалось не так быстро как хотелось бы, поэтому ванна туалет на сегодня совмещены с системой водоснабжения, стоит станция и болер, а также котел "Купер Про 28" фирмы «ТеплоДар», две зимы перезимовали, отапливаясь углём, но возможно и электроотопление. Мы просто планировали перенести котёл в отдельное помещение, которое пока не готово. Там же забетонирована яма под небольшой погреб. Видимо, это и что.то еще уже будешь Доделывать Ты наш Уважаемый Покупатель на свой вкус и цвет!!!
- Тоже самое касается 2-го этажа, если Вам он будет нужен, доутеплите и проведете отопление туда, сан узел и будете Жить ещё комфортнее и свободнее. Мы же планировали, когда покупали Дом, проживать со старшим поколением, моя мама хотела переехать к нам, в итоге за три года, она просто вышла 2-й раз замуж и вопрос с её переездом отпал сам собой, как и наша необходимость в доп. квадратных метрах на 2-м этаже.
- В Доме косметический ремонт сделан два года назад (в спальне подклеены обои недавно, как и сама эта комната оформлена также недавно).
- Есть гараж отапливаемый на один автомобиль.
- С Домом в подарок мы оставляем стройматериалы на Котельную : газобетонные блоки 2 куба, доски, железная дверь.
- Прописка абаканская, что для меня было важно при выборе себе жилья, относимся к 66 Участку Детской Поликлиники №4 Ж\д больницы. Прекрасный опытный врач- педиатр и не менее опытная мед. Сестра.

3) о земельном участке:
- 15 соток для сельхозназначения, из них под огород занято половина. Посажены все основные культуры, имеется теплица с помидорами и перцами. За эти годы активно использовала методы природного земледелия на участке, и максимально улучшалось качество почвы, изначально глина, на которой плохо произрастают многие культуры. Мульчировала посадки свежей травой, для этих целей электрогазонокосилку с емкостью для сбора травы приобретала. В этом году чуть поменьше у меня на это времени было с самоизоляцией и в частности дистанционным обучением ребенка. Но прошлый огородный сезон порадовал своими результатами и с лихвой оправдал свои трудо- энерго и финансовые затраты.

4) Об улице:
- Соседи все семейные. Все тихо и спокойно;
- Улица чистая, светлая и достаточно ухоженная и широкая, в отличие от многих улиц на Дачах. Приятно жить и прогуливаться с детьми;
- В соседнем доме установлено видеонаблюдение. Жить спокойно и безопасно!.
- круглый год ходят автобусы, но и такси долго ждать не приходилось, хотя еще три года назад ситуацию была похуже.
- в целом улучшилось и качество дорог, в планах асфальтирование, пока только хорошо отсыпали.

Всю дополнительную информацию от меня можно получить по телефону.

И если Вас заинтересовало данное объявление, Милости просим на просмотр, и кто знает, быть может, именно Ваша Семья через Нас в скором времени обретет свой Уютный Дом с земельным участком в очень хорошем месте!!!