Продам помещение свободного назначения

Пpoдaётся шикaрноe помещения свoбоднoго нaзнaчeния, пoд коммерчеcкую нeдвижимocть
(2км oт Верxниx Пeчёp)
С pocкoшным панoрaмным видoм
Cтадия стpoитeльствo-кoрoбка

Ocновныe пpеимущeства:
Эксклюзивное меcто пoложeниe
Шикаpные виды, нa видoвой стopонe coседей нeт, и не будет.
Большой светлый бассейн
Просторный участок
Инверсионная кровля
Серьезный подход
Возможность сделать дизайн на свой вкус
Близкое расположение к городу

Эксклюзивное место расположение:
Редкий случай, когда отсутствие соседей в окнах и природный ландшафт с одной стороны совмещается с другой стороны выездом на центральную улицу и остановкой в сотне метров от дома.
Нижегородская область, Кстовский район, дер.Афонино, ул.Магистральная 2 км от Верхних-Печёр в сторону Кстово.
Второй ряд от дороги.
Находится на верхней точке.
Недалеко-остановка автобуса МЕГА.

Шикарные виды:
Основной вид на артемьевские луга, Волгу, Бор, старое Кстово
Со смотровой площадки дополнительно панорама на высокую часть Нижегородского района (район Фантастики, школы ФСБ, Александровская слобода)

Большой светлый бассейн:
12 метровый бассейн для плавания с панорамным остеклением в СПА-комплексе.
Светлый тренажерный зал с остеклением.

Просторный участок:
Площадь 35 соток, позволяет разместить все что душе угодно.
Крыша выполнен с эксплуатируемой кровлей
(60 кв.м и 157 кв.м)
Летом кровля может использоваться, как полноценный участок - под солярий, разведение сада, вечеринку, или как место отдыха на свежем воздухе. На кровле смонтирована капитальная крытая беседка.

Серьезный подход
При строительстве дома соблюдался профессиональный подход.
Все подготовительные стадии, необходимые при профессиональном строительстве, выполнялись в полном объеме для того, чтобы гарантировать превосходный конечный результат, комфорт и безопасность в доме.
Разрешительная документация, топография, геодезия, расчёт устойчивости, расчёт фундаментов, укрепление склона
Профессиональное индивидуальное архитектурно-дизайнерское решение.

Коммуникации:
Электричество
Центральное водоснабжение(первый ввод магистрального трубопровода Нижегородского водоканала)
Газ проходит вдоль участка, разрешительные документы на отвод оформляются
Выполнены проекты тепло- и водоснабжения, вентиляции и кондиционирования, проект на обвязку бассейна, дизайн-проект отделки и электроснабжения основных помещений.
-Площадь помещения
Обмер БТИ не проводился(планируется).
Общая площадь помещения(без балкона и чердака)-1100кв.м
Высота потолков 3 метра
Цокольный этаж-380кв.м
Помещение водоподготовки и чаши бассейна-76 кв.м
Котельная-26кв.м
1-й этаж-380кв.м в т.ч:
СПА центр-140кв.м
Гараж-60кв.м
2-й этаж-300кв.м
3-й этаж-27кв.м
Общая площадь внешних поверхностей-356кв.м