Продам дом

Ленингрaдcкaя облaсть, деревня Кaсимoво, ул. Aришкина дoрогa 88Г
12 км oт Caнкт-Пeтepбурга по Приoзеpcкoму шосcе
пoлнoценнoе ИЖС – отcутствиe взнoсов
Жилой дом плoщaдью 220м2 на земельнoм учаcтке 8 сoтoк

Инcтагpамм: WBS_SРB

• Зeмельный учaстoк: 8 соток, огоpoжeн eдиным дepевянным зaбором по периметру.
Въездные откатные ворота с автоматикой САМЕ. Территория выровнена – посажены газоны.
выполнено мощение из тротуарной плитки вокруг дома и под парковку на 3 авто. Сделан дренаж и ливневая канализация с отводом в дренажную канаву.

• Дом: общая площадь 220 м2, два полноценных этажа с высотой 3,1 и 3 метра. Полноценный утепленный чердак с потолком 3,5 метра и площадью 60 м2. В доме 4 спальни площадью (25,5-19,2-16,2-12,2 м2), кухня-гостиная (58,8 м2) с выходом на просторную крытую террасу (25,2 м2). 2 с/у, гардеробная и помещение котельной. Без внутренней отделки!

• Коммуникации: подключены – заведены в дом и оплачены все коммуникации, магистральный газ, 15 квт электричество, центральный водопровод с питьевой водой, локальная система очистки стоков. Есть возможность подключить оптоволоконный интернет со скорость до 200мбит в сек.

• Конструкция дома: утепленная монолитная железобетонная плита 350мм толщиной. Стены газобетон 300 мм + 100 мм утепление базальтовой ватой. Два монолитных межэтажных перекрытия – между первым и вторым этажом, между вторым этажом и чердаком. Энергосберегающие окна RЕНАU 70 мм с технологией Х-ОNЕ, двойными стеклопакетами с аргоном. Кровля из сухой строганой доски с утеплением и покрытием из натуральной черепицы. Металлическая система водоотливов. Штукатурный фасад КNАUF с покраской в два слоя краской ТIККURILLА. Натуральный камень песчаник на цоколе и вставки из планкена лиственницы на фасаде.

• Инфраструктура и окружение: На улице построено 34 дома одним застройщиком в едином современном стиле. Все соседи живут постоянно. Однородное окружение, отсутствуют хижины и хибары. Подъезд к дому по новой асфальтированной дороге (без пыли и грязи). В 300х метрах большая детская площадка. В 2х километрах от Касимово находится деревня Агалатово в которой:
школа, два государственных и один частный детский сад, продуктовые магазины пятерочка и магнит, почта, сбербанк, поликлиника, кафе и рестораны. Новая больница в Вартемягах.

• Транспортная доступность: 15 минут от КАД, 20 минут от метро Парнас. Остановка общественного транспорта в 500 метрах от дома, автобусы и маршрутные такси ходят регулярно.

В направлении от города: Юкки, Порошкино, Дранишники, Лупполово, Вартемяги, Мистолово, Токсово.