Продам дом

Пpямoугoльный участок 10 coток (25м *40м). Участок pовный и cухoй, дoбротно oтcыпaн пecкoм.

Koординаты учаcтка - 60.255897,30.218381

Пo всeму пepимeтру учaсткa вoзвeден шикaрный и дopoгoй зaбoр из мeталлическогo штaкeтникa пo широкoй массивнoй желeзoбетoнной лeнте глубoкo уxодящeй в гpунт (см. фoто) благoдаря чeму участок не будет плыть и уползать. Передняя линия забора усилена дополнительно рёбрами жёсткости ленты, возведены симпатичные кирпичные столбы по периметру забора и в месте ворот.

Договор на электричество заключен, щиток на своем столбе уже на участке. В коттеджном поселке реализовано центральное водоснабжение и канализация, поселок газифицирован.

На участке стоит красивый сруб из бревна ручной рубки, строившийся по всем правилам и со знанием дела. Снаружи и изнутри нанесено специальное качественное покрытие tikkurilа. Все швы законопачены. Крыша металлочерепица (утеплитель 200 мм), полы (утеплитель 200 мм) сделаны и готовы к финишной отделке. Установлены стеклопакеты. Дом одноэтажный (10м * 7м) + (3,5м * 7м – рубленная терраса) стоит на железобетонных сваях. Вся электрическая разводка выполнена, помещения подготовлены под внутреннюю отделку. При желании можно сделать из сруба дом-баню, и построить еще один основной дом. Для строительства второго дома места на участке достаточно.

На участке также есть хоз. Блок с навесом на на 2 автомобиля + тёплое помещение (6м *4м) под зимнее хранение (стены 150мм., пол и крыша 200мм., автоматические ворота).

Отдельного внимания заслуживает само ДНП «Гранит». Оно существует уже более 10-ти лет. ДНП большое, 110 Га, и 805 участков. Хорошая транспортная доступность - подъехать к поселку и выехать из него можно в сторону Санкт-Петербурга, так и в сторону области. А из города можно ехать по Выборгскому, Приозерскому или Приморскому шоссе. Расстояние от КАД– 20 км. Можно добраться сюда и на общественном транспорте. Маршрутный автобус № 435 от ст.м. пр. Просвещения останавливается прямо у въезда в поселок.

Поселок с развитой инфраструктурой, обеспечивающей круглогодичное комфортное проживание. Центральная дорога имеет асфальтовое покрытие, вдоль которой проходит велосипедная дорожка, построена сеть проездов с указателями улиц, здесь есть футбольное поле и волейбольная площадка, спортивная площадка с турниками, в поселке свои кафе и продуктовый магазин.  Своя система безопасности. Круглосуточная охрана и патрулирование территории поселка обеспечивает профессиональная служба. Организовано Кпп со шлагбаумом. В поселок протянуто оптоволокно с интернетом.

Рядом с ДНП озеро Медное и озеро Сарженское. Вокруг лес.

Возможен обмен на недвижимость.