Продам коттедж

Прoдaeм кoттeдж выcoкого качеcтва из гaзобeтoнa площaдью 151 кв.м. (135 кв.м. коттедж + 16 кв.м. теppaca).

Коттедж стpоилcя для cебя в одном из лучших и соврeмeнных кoттeджных посёлкoв в Лeн.обл. - "Aлeксандрийский парк", вcего в 9 км oт KAД пo Hoвопpиозepскoму шocce (трacса Сoртaвaлa), exать ровно 4 минуты (по комфортному двухполосному шоссе).

Участок 6,25 соток, статус ИЖС, крайний, с очень красивым видом на лес, таких в коттеджном поселке больше нет.

Проведены все коммуникации:

- газ магистральный (заведён в дом),
- свет 15 кВт. (прямой договор с Ленэнерго, выполнена разводка по дому),
- вода из скважины по зимнему водопроводу (вода очень хорошего качества, заведена в дом)
- вывод под канализацию.

На участке залита монолитная железобетонная плита 200 мм. размером 17,5 * 9 метров. Часть ее используется под коттедж, другая по проекту под гараж или навес для машины.
Коттедж строили основательно для своей семьи, поэтому делали каменный – из газобетона с наружным утеплением. Перекрытие первого этажа – монолитная плита.

Внешняя отделка – вентилируемый фасад из имитации бруса + европейские фасадные панели.
Большие панорамные окна смотрят на лес, там застройки не будет. Энергосберегающие стеклопакеты – Sоlаr СlimаGuаrd® с зеркальным напылением.
Крыша – металлочерепица с матовым оттенком.

В коттеджном поселке есть детская площадка, видеонаблюдение, охрана, постоянно проводятся праздники.
Многие семьи живут в посёлке постоянно и круглогодично.

Коттедж строили для себя, поэтому специально искали видовой участок в нескольких минутах от города (по хорошей дороге) со всеми коммуникациями для комфортной жизни и приятными соседями.

К началу ремонта в коттедже всё готово, можно сделать его по собственному желанию.

Вынужденно и срочно продаем по финансовым обстоятельствам, поэтому цена за такое расположение участка и сам коттедж невысокая.