Продам участок сельхоз назначения

Продам садовый участок в городе Алексин Тульской области, СНТ Дружба 4.Площадь 11 соток. Летний водопровод, электричество по границе. Участок правильной формы, старые деревья выкорчеваны с корнями в прошлом году. Некоторые из них лежат на участке. Могу их забрать на дрова, или оставить для тех же целей. На участке есть небольшой дачный домик. Из насаждений - смородина, облепиха, калина, малина, барбарис. Вокруг красивая природа, Ока в 10 минутах на машине, в 3 минутах родник, магазины Магнит и прочее в шаговой доступности. Круглогодичный подъезд, зимой снег чистят. Дорога до СНТ асфальт, внутри СНТ щебень. Соседи живут постоянно. Участок продаётся за 150 тыс. без торга (13600руб/сот.) Бываю там по выходным на соседней даче.