Продам 3-комнатную квартиру

Пpoдаётcя 4-х кoмнатная квартира c уникальнoй индивидуальнoй плaниpовкой c эффективнo иcпoльзуeмoй плoщадью. Фактическaя площaдь квaртиры с учетом лоджий 129,5 кв.м. Пятиэтажный oднoподъeздный элитный кирпичный дом, тoлщинa внeшниx cтен 80 cм.
Планировка oфициально cоглаcованная c инстaнциями, рaзpабoтанa «Гoрпроект» г.Альметьeвcк, соoтвeтствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических и других норм. Перепланировка проведена на стадии строительства дома, до сдачи дома в эксплуатацию.
Дом расположен в удалении от оживленных автомобильных дорог. Вокруг двора зеленая зона, детские сады и школа, колледж физической культуры. Тихий, огороженный забором, не проходной двор. Круглосуточно свободные парковочные места. В шаговой доступности разнообразные продуктовые магазины, почта, банк, аптеки, остановка общественного транспорта. Рядом детская и взрослая поликлиники, спортивные площадки, рынок.
Большие зал и кухня, 3 спальни (в одной из спален обустроенная гардеробная зона), прачечное помещение, кладовое помещение, два санузла, прихожая, две лоджии. Кухонный гарнитур оснащен импортной бытовой техникой. В зале обширная система книжных стеллажей с встроенными электрическими камином и фонтаном, установлен кондиционер. Одна спальня и детская комната укомплектованы мебелью. В одном из санузлов установлена одноместная деревянная инфракрасная сауна, ванная может функционировать как большая душевая кабина.
По всей площади квартиры полы в стяжке утеплены пеноплексом толщиной 2 см. Полы в помещениях с кафелем дополнительно утеплены водяным обогревом.
Индивидуальные отопление и горячее водоснабжение. Двухконтурный газовый котел на официальном обслуживании.
В наличии имеются в электронном виде фото материалы стеновой разводки электрической кабельной системы квартиры.
Охранная сигнализация на официальном обслуживании полиции.
Первичный собственник. Причина продажи переезд.