Продам дом

B одном из caмыx благоприятных мест нa Южном бeрегу Кpыма в Cимеизe рacпoлoжeн клубный закрытый коттеджный пoсёлoк ЭПOC всегo в 300 метpoв от мoря с шикaрным видoм на моpe, гoры Aй-Петpи и гоpу Kошка, извеcтнeйший приpодный пaмятник. Симeиз слaвитcя свoим уникaльным суxим климатом, при кoтоpом мeньше вcего выпaдает осадков в течение года.
Территория посёлка 2,2 Га рассчитана на 14-15 домовладениий, большая часть их которых уже построена и заселена. Северной границей посёлка является Милютинский парк, по южной и восточной границе протекает Шанкайский ручей, который никогда не пересыхает. Такое расположение посёлка гарантирует реальную приватность собственников от посторонних взоров.
Мы предлагаем к продаже эксклюзивную виллу, выполненную в стиле Нigh-Тесh, общей площадью 750 кв.м. на ровном участке 15 соток. Проект был заказан в известном московским архитектурном бюро. Вилла построена с соблюдением всех строительных норм, принятых для Крыма, в том числе сейсмики до 9 баллов. При строительстве были использованы высококачественные материалы, а именно:
- натуральный камень для отделки стен цоколя и первого этажа;
- французский камень для отделки террасы возле бассейна;
- панорамное алюминиевое остекление из итальянского профиля в пол с учётом максимальной ветровой нарузки;
- лиственница высшего сорта для отделки стен и эксплуатируемой кровли второго этажа;
- нержавейка 2 мм для ограждения;
- чёрный гранит для парапета эксплуатируемой кровли.
Заведены внутрь все центральные коммуникации, которые есть на данный момент в Симеизе: электричество 30 кВт три фазы, вода 6 атмосфер, городская канализация. Газоснабжение по плану должно быть проведено в Алупку-Симеиз в течение 2020-2021 годов.
Планировка виллы продумана до мелочей и включает в себя:
Цокольный этаж (130 кв.м.): потолки 3,3 м, возможное использование в качестве сауны, игровой или барной зоны, квартиры для персонала. Три входа выхода, один из которых на первый этаж внутри здания, а два на летнюю террасу к бассейну.
1й этаж ( 340 кв.м. ): основной вход на виллу; просторный гараж; гостиная столовая с очагом и двумя выходами на террасу к бассейну; гостевой санузел; кабинет-спальня с гардеробной и ванной также со своим выходом на террасу; большая терраса 120 м с уличным камином; бесконечный бассейн 45 м; спуск на землю в двух сторон.
2й этаж ( 230 кв.м. ): хозяйская спальня с ванной, гардеробной, большим балконом с видом на море и гору Кошка; детская комната с санузлом и балконом; гостевая спальня с ванной и гардеробной; эксплуатируемая кровля 95 кв. м. из натуральной лиственницы.
Вокруг виллы возведены подпорные стенки из натурального бутового камня, проложена бетонная дорога, сделано частичное озеленение участка, в том числе, высажены кипарисы. Вилла продаётся под внутреннюю отделку. Наша компания может в короткие сроки осуществить дизайн проект и силами профессиональных строителей с большим опытом закончить отделку под ключ. Вам останется только привезти свои вещи! :-)