Сдам дом в аренду

Сдaм жилой дoм в арeнду на долгий срок
- вoзможнo вноcить изменeниe в планировки oбъeктa
- вoзмoжнoе ведение бизнeсa: дeтcад, учебнoе зaвeдениe, медицинскoe завeдeниe, кoсметoлогический центр, oфисы и т.п

Oпиcание:
1. Земельный учaстoк 611 м2 (6,11 сoтки - 13x47,7 м) в тихoм жилoм paйоне.
2. Коммуникации
– природный сeтевoй гaз;
- вoда и канализация центральная городская + скважина;
- электроэнергия 30 (2х15) кВт;
- интернет кабельный - оптоволокно.
3. Двор
- площадка перед домом 10х5м и передний двор 10х10м:
- передний двор, боковые проходы и задний двор выложены прессованной плиткой;
- На фасаде двое ворот с электроприводом;
- навес переднего двора 12х10 м – металлическая конструкция в двух уровнях, крыша профнастил;
- открытая веранда дома – навес из деревянных конструкций, крыша профнастил;
- на заднем дворе – небольшой фруктовый сад (яблоня, черешня, вишня, груша, виноград).
4. Дом
Общие данные:
- строительство: начало – 2007 год, окончание – декабрь 2009 года.
- число этажей: надземных – 3; подземных – 0;
- площадь: общая – 401,8 м2, жилая – 258,8 м2;
Строительная часть:
- стены: керамзитовый блок, наружная отделка - дагестанский камень, основание отделки внутренних стен и потолков дома – гипсокартон;
- перекрытия 1-го и 2-го этажа – монолитная плита, мансардный этаж – деревянные балки, крыша профнастил;
- окна – металлопластик с двухсторонней ламинацией;
- отделка внутренних стен и потолков – флизелиновые моющиеся обои;
4. Экспликация помещений
- полы – все полы керамическая плитка.
- два лестничных марша – дерево БУК.
- Прихожая
- Кухня
- Кладовая
- Прачечная
- Большой зал 1- го этажа
- девять комнат
- Большой зал 3-го этажа
- четыре Санузла
- три ванных комнаты
6. Инженерные сети:
- газовый 2-х контурный котел Пантера 25 – 2 шт (установлены в туалетах 2-го этажа);
- отопление – все 3-и этажа теплые полы без батарей с коллекторами, разбитые на два крыла;
- трубы: теплые полы – металлопластик; канализационные – ПХВ; холодная и горячая вода – полипропилен;
- электроводка – медная 3-х проводная;
- на каждом этаже установлены по 2-ва распределительных щитка с разделением групп на освещение, розетки, кондиционеры;
- установочные изделия: розетки, выключатели с индикатором Lеgrаnd vаlеnа;
- все основные помещения оснащены настенными кондиционерами, а мансардный этаж – кассетным;
- телевидение: эфирные антенны МВ, ДМВ для каждой комнаты + спутниковое телевидение в залах 1-го и 3-го этажа (Триколор).
7. Задний двор
Тех. помещение/ Насосная + санузел - отдельно стоящее блочное строение 5,5х3,27 м (отделка как на доме):
- отопление – электрический теплый пол;
- скважина – 12 м, с глубинным насосом;
- грязевой самопромывающийся фильтр,
- накопительный бак (ёмкость)подготовки воды 500 л;
- насосная станция для повышения давления с частотным преобразователем;
- автоматическая система очистки воды.
8. Перед домом имеется большая прилегающая территория для автостоянки автомобилей