Продам дом

Пpoдаeтcя Домoвлaдение, соcтоящeе из бoльшого жилогo дома и летнeй куxни, pacположенноe в гоpoдe-куроpте Aнaпа в цeнтре 12 микpopайона по улицe Чеxовa. Mикpорайон имeeт вcе элeмeнты инфрaстpуктуpы в шагoвoй доступноcти: школы, дeтскиe caды, спopтивныe плoщадки, детские площадки, поликлинику и скорую помощь, рынок, остановки общественного транспорта, аптеки, храм, продовольственные сетевые магазины, отделение Сбербанка (второе по величине в городе), в достаточной близи от курортной зоны, что представляет возможность без ограничений пользоваться всеми благами и не уставать от шума курорта.
Дом построен на земельном участке, площадью 6,4 сотки, фасад 16 метров, расположенный на тихой, центральной, асфальтированной улице. На участке есть плодовые деревья. Участок с центральным электроснабжением, водоснабжением, водоотведением, газоснабжением, интернетом. Вид разрешенного использования: индивидуальная жилая застройка. Эксплуатируемая летняя кухня (32,4 кв.м.), два этажа: Первый этаж: кухня – 20,5 кв.м., второй этаж: комната – 11,9 кв.м. и балкон – 4,6 кв.м..
Дом 2010 года постройки. Трехэтажный. Общая площадь дома 303,9 кв.м. Центральная дверь металлическая, установлены металлопластиковые окна. Кровля - шифер. Дом облицован кирпичом. В цокольном этаже расположены, следующие помещения: Подвал – 41,3 кв.м., гараж – 47,6 кв.м., коридор – 2,1 кв.м., помещения в предчистовом состоянии. Высота потолков 2,19 м. Первый этаж: Коридор – 3,4 кв.м., коридор – 0,3 кв.м., холл – 16,3 кв.м., коридор – 6,3 кв.м., жилая комната – 19,1 кв.м., жилая комната – 27,3 кв.м., кухня – 14 кв.м., ванная – 2,9 кв.м., туалет – 1,6 кв.м., состояние ремонт под офис. Высота потолков 2,78 м. Второй этаж: холл – 33,9 кв.м., коридор – 6,2 кв.м., ванная – 2,9 кв.м., туалет – 1,5 кв.м., жилая комната – 10,9 кв.м., жилая комната – 10,6 кв.м., жилая комната – 16,9 кв.м., жилая комната – 14,2 кв.м. Внутренняя отделка частичный ремонт, есть отдельный выход на улицу. Высота потолков 2,63 м. В котельной установлен двухконтурный газовый котел.
Данный объект имеет преимущество – этажи могут эксплуатироваться независимо друг от друга, один этаж можно сдавать в аренду.
Документы готовы к продаже на 100%. Возможна продажа с использованием целевых и кредитных средств.