Продам Студия-комнатную квартиру

 

Cовременный жилой кoмплекс нового пoколeния. Вся инфpaструктуpа в шaгoвoй дocтупнoсти. Медицинскиe, общеoбрaзовательные учреждения, cупeрмаpкеты. Шесть двадцaтиэтажныx многoкваpтиpныx домoв пoявятся в недалеком будущем пo адpeсу ул. Aнaпcкoе шосcе 24-28. Hаxoдитcя нoвocтройка сразу за гипермаркетом "Магнит" на Анапском шоссе.

Шесть двадцатиэтажных многоквартирных домов.  Дома стоят строго напротив друг друга. Каждая очередь строительства состоит из трёх 20-этажных домов, два из которых сблокированы торцами один к другому, а третий стоит на расстоянии 16 метров от них. 

Расстояние между домами первой, второй и третьей очереди составляет 55 метров. У каждого дома имеется детская площадка, спортивная площадка с турникетами, тренажерами, велодорожками, зона барбекю. Уникальными особенностями для Анапы является установка собственного скейт парка,  расположенный между 2 и 3 очередью строительства.

Первые этажи зданий жилые. В литере 6, это дом в последней очереди на первом этаже будет располагаться детский сад на 200 малышей.

Панировки квартир во всех домах типовые. Различий по этажам не предусмотрено.  

В каждом подъезде устанавливается по 3 лифта ОТIS (два - грузопассажирских, один - пассажирский). Если в случае какого-либо ЧП дом будет обесточен, то для бесперебойного функционирования лифтов предусмотрен штатный дизель-генератор. 

В первой очереди имеется важное преимущество перед последующими. Начиная  с 12-го этажа  видно море. 

На территории расположено два подземных паркинга по 76 машиномест, стоимость каждого от 500 тысяч рублей за место. Так же на территории будет достаточно мест для неохраняемой парковки.

Наружная отделка с 1 до 5 этажа выполняется фасадным облицовочным кирпичом, с 6 по 20 этажи - вентилируемый фасад белой керамогранитной плиткой, как на ЖК Тургеневский квартал. Утепление стен выполняется минеральной ватой толщиной 100 мм, плотностью 80 единиц. Внутренние перегородки и стены выполняются из кирпича и газоблока. Толщина стен между квартирами 20 см, межкомнатные перегородки в квартирах - 10 см.

Каждая секция 20 этажей высотой, имеет 1 подъезд. На типовом этаже располагается 14 квартир, из них:

— студий - 6;
— однокомнатных - 6;
— двухкомнатных - 2.

Трехкомнатных квартир планировочными решениями не предусмотрено. Кому нужна трёхкомнатная, можно взять двушку и студию рядом. 

Планировки ЖК Раз Два Три Анапа, Анапское шоссе, 24

Конструктивные и технические особенности:

Площади квартир на первом этаже:

— студии -  23,7 кв.м., 27,8 кв.м., 29,9 кв.м., 30,7 кв.м., 33,5 кв.м.;
— 1-комнатные -  37,3 кв.м., 31,9 кв.м., 35,4 кв.м., 37,7 кв.м., 39,2 кв.м.;
— 2-комнатные - 54,1 кв.м., 60,0 кв.м.;

Площади квартир на 2 - 5 этажах:

— студии -  23,0 кв.м., 27,1 кв.м., 27,9 кв.м., 29,4 кв.м., 30,2 кв.м., 32,8 кв.м.;
— 1-комнатные -  31,9 кв.м., 35,4 кв.м., 37,3 кв.м., 37,7 кв.м., 39,2 кв.м.;
— 2-комнатные - 53,7 кв.м., 60,4 кв.м.;

Площади квартир на 6 - 20 этажах:

— студии -  23,1 кв.м.,  27,2 кв.м.,  27,9 кв.м., 29,5 кв.м., 30,3 кв.м.,33,0 кв.м.;
— 1-комнатные -  32,2 кв.м., 35,4 кв.м., 37,2 кв.м., 38,0 кв.м., 39,4 кв.м.;
— 2-комнатные - 54,5 кв.м., 60,0 кв.м.;

Квартиры сдаются в предчистовой отделке, в следующей комплектации:

— Входная дверь – металлическая;
— Окна – металлопластик;
— Стены – гипсовая ровная штукатурка;
— Пол – бетонная стяжка;
— Санузел - гидроизоляция + бетонная стяжка;
— балконы, лоджии - застеклены;
— Отопление – устанавливаются радиаторы отопления;
— Приборы учета электроэнергии, водоснабжения и отопления;
— Электрическая разводка до источников потребления;
— К квартире подведен кабель интернет, телевидение, стационарный телефон, пожарная сигнализация.

Коммуникации:

Жилой комплекс "Раз, Два, Три" подключается к центральным коммуникациям, в числе которых:

1. холодное водоснабжение.
2. электричество.
3. канализация.
4. Отопление централизованное, осуществляется от собственной газовой котельной. На каждую очередь строительства будет своя котельная.

Застройщик - анапская строительная компания ООО "Гамма"