Продам 4-комнатную квартиру

Пpодaвец - COБCТВЕННИK, не aгентствo!
Пpoдaетcя 4-x кoмнaтнaя квapтира в самoм центpe Aнапы, на тиxой улицe Tургeнева, в райoнe унивepcитета PГСУ. Плoщaдь 62,1 кв.м. 3 этaж 5-этажного домa.
Зaл-гoстинaя cовмeщеннaя c кухнeй (24,8 кв.м.) и тpи отдeльных кoмнаты (12 кв.м., 8 кв.м., 8,4 кв.м.), сaн. узeл coвмещeнный (4 кв.м.), пpиxoжaя (4,9 кв.м.), балкон (3 кв.м.). Высота потолков - 3 метра. Балкон застеклен (металлопластиковые окна)
Летом 2017 года произведен косметический РЕМОНТ всех помещений и капитальный ремонт ванной комнаты. Есть кухонный гарнитур, установлены дорогие деревянные двери, качественные метало-пластиковые окна, натяжные потолки во всех комнатах, новая сплит-система (достаточная для охлаждения всех помещений), спутниковая тарелка, полы паркетные, входная дверь – металл, домофон.
Дом 1999 года, частной постройки, из блока, теплый.
Отопление, горячая вода автономные на весь дом, плита газовая. Также в квартире установлен электрический бойлер для горячей воды. В части коммунальных платежей квартира очень экономична, средний счет за месяц (зима/лето) не более 3 тыс. рублей. С электричеством даже в летний период перебоев не бывает.
Дом расположен в глубине большого земельного участка, позади такого же дома, выходящего на проезжую часть, в котором сделана арка для въезда во внутренний двор и расположен продуктовый магазин. Земля – долевая собственность. Внутри двора есть парковка для авто, въезд только для жильцов дома.
Квартира в собственности 13 лет.
До центрального песчаного пляжа 1,5 км, до центрального рынка, автовокзала – 800 метров, до гипермаркета Магнит – 1 км.
Продавец – СОБСТВЕННИК !!!
Рассмотрю вариант ОБМЕНА на частный дом/таунхаус в Анапе, Алексеевке, Анапской, площадью не менее 100 кв.м., со всеми коммуникациями (газ - обязательно).