Продам помещение свободного назначения

Продаётся 3-х этажная гостиница, 724 кв.м., в тихом районе Анапы. До моря 15-20 минут пешком, до парка развлечений 10-15 минут. Рядом присутствует вся инфраструктура: магазины, кафе, сауна, детские площадки, остановки общественного транспорта. Удобная транспортная доступность, выехать на машине из города в любую сторону (Крым или Новороссийск) займёт 1 минуту. Гостиница работает уже 10 лет, наработана база постоянных клиентов, как на курортный сезон (с мая по сентябрь), так и на зимний сезон (командировочные, спортивные команды).
В здании 3 этажа:
1 этаж: 2 отдельных помещения для проживания хозяев, со своими кухнями, сан.узлами, спальнями и отдельными входами. 9 комнат, 5 с/у, кладовка, веранда.
2 этаж: 9 гостиничных номеров со всеми удобствами (с/у, телевизор, холодильник, кондиционер). На этаже расположена кухня-столовая для самостоятельного приготовления пищи со всем оборудованием и прачечная.
3 этаж: 10 гостиничных номеров со всеми удобствами. На этаже кухня-столовая со всем оборудованием и прачечная.
Все коммуникации центральнные: свет, вода, канализация, газ.
На внутренней территории мангальная зона, место для парковки автомобилей.
Цена: 40 000 000 руб. Поторгуемся.