Продам торговую площадь

Продаетcя oтдeльно стоящее кoммеpческoe здание общей площaдью 357 м.кв. в caмoм цeнтре гоpoда-курорта Aнапа. Здание начнет окупaть cебя ужe с пеpвогo дня покупки, пocкольку на дaнный момeнт зaключeн долгоcpoчный дoговoр apенды c одной из кpупнейших мирoвыx кoмпaний по производcтву одежды, обуви и спортивных аксессуаров Quiсksilvеr.

Здание состоит из двух одинаковых по площади этажей. Объект не требует вложений, весь ребрендинг будет произведен за счет арендатора. В здание проведены все центральные коммуникации. Уникальность расположения здания позволяет эффективно работать круглый год. Ведь в шаговой доступности расположены такие объекты инфраструктуры, как международный автовокзал, гипермаркеты, известные во всем городе кафе и рестораны и многие другие ритейлы. Кроме того, это место имеет один из максимальных автомобильных и пешеходных трафиков в городе. Все это послужит гарантией востребованности здания среди крупнейших сетевых якорных арендаторов.

Конструкция здания позволяет не только приспособить его практически под любой бизнес, но и произвести редевелопмент в виде надстройки еще одного этажа.

Даже по самым скромным подсчетам, в случае арендного бизнеса, окупаемость данного здания не превысит 10 лет.

Доп. описание: также имеются: телефон, интернет, кондиционер, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, охрана, приборы учета воды, тепла. Номер в базе: 3039190. Район: Центр.